De Nessermolen 15 1188 HR Amstelveen

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

(English below)

In de wijk Middenhoven te Amstelveen, vlakbij natuurgebied De Nesserpolder, staat deze fijne tussenwoning op jou te wachten! Met 2 ruime slaapkamers, riante zolderverdieping en een fijne tuin is dit het ideale huis voor een startend gezin. De woning rondom is voorzien van kunststof kozijnen (merk Weru) met ingebouwde luxaflex, wat het een zeer onderhoudsarme woning maakt.

Ook de buurt is zeer kindvriendelijk, met keuze uit meerdere scholen, speeltuinen en sportvelden in de buurt is hier altijd wat te doen. Voor de boodschappen kan je terecht bij het winkelcentrum rondom de Brink. Daar vind je trouwens ook de nodige bus- en tramhaltes waarmee je zo in het stadshart zit, of op het station.

Begane grond

Je loopt binnen door een voordeur welke is voorzien van inbraakwerend glas (Weru). Eenmaal in de woning worden de bakstenen van de buitenkant vervangen door een wit interieur. Zowel de plavuizen als de muren zijn kraakhelder gehouden wat een hele lichte woning geeft. Zo ook in het toilet en de woonkamer. Laatstgenoemde is ook heerlijk ruim, met grote ramen in de schuifkiep pui, met geïntegreerde rolluiken, die uitkijkt op de achtertuin. Een open haard maakt de begane grond tot een gezellig geheel. In de achtertuin is een speciale opslagruimte voor het hout gecreëerd.

De gehele begane grond is wit, met enkel een paar blauwe details als steunkleur. De vorige bewoners hebben dit nog verder doorgevoerd met het toevoegen van blauw meubilair.

In de woonkamer staat een strak, modern wandmeubel (Banzboard) en zal achterblijven in de woning. Dat scheelt weer een aantal kasten verhuizen of in elkaar zetten!

Geheel in stijl met de rest is ook de keuken voornamelijk wit, echter is deze voorzien van een knalblauw werkblad en achterwand waarmee dit direct de meest contrastrijke ruimte van de benedenverdieping is. Uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits (met wokmogelijkheid) Boretti gasfornuis, combimagnetron/ heteluchtoven, afzuigkap, koel/vriescombinatie, koffiemachine en een vaatwasser ben je ook nog eens van alle gemakken voorzien. Ook een Quooker ontbreekt niet in deze uitgebreide keuken!

Eerste verdieping

Op de overloop vind je in plaats van strakke, witte plavuizen een gezellig, lichtblauw laagpolig tapijt. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer.

Beide kamers bieden meer dan genoeg plek om een tweepersoonsbed in te plaatsen, al is de kamer aan de achterzijde beduidend groter. Het is dan ook geheel aan jou waar je de hoofdslaapkamer gaat realiseren. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken met afstandsbediening, welke werken op zonne-energie.

De badkamer is geheel wit betegeld en keurig onderhouden. Daarbij heb je hier een ruime douchecabine, een toilet en een dubbele wastafel in een handig wandmeubel met extra kastruimte. Dankzij het raam kan je hier ook heerlijk in natuurlijk zonlicht douchen.

Tweede verdieping

Bovenaan de tweede trap vind je de ruime zolderverdieping. Met het schuine dak nog onbehandeld kan je hier helemaal je eigen draai aan geven. Ondanks het schuine dak kun je bijna overal prima lopen/staan, zo heb je toch minstens 20 m2 aan vloeroppervlak om op te vullen. Extra opslagruimte, man-cave, logeerkamer, gym. Het kan allemaal! Het dakraam is eveneens voorzien van rolluiken met afstandsbediening (werkend op zonne-energie).

Buitenruimte

Via de schuifpui in de woonkamer, die tevens volledig geblindeerd kan worden, kan je het betegelde terras op. Omringd met een volle heg van coniferen heb je hier een heerlijk beschut zitplekje, met nog een handige stenen berging aan het einde van je tuin.

Bijzonderheden

– tussenwoning, ideaal voor starters of senioren
– kindvriendelijke buurt
– 2 ruime slaapkamers
– op loopafstand van winkelcentrum
– meerdere scholen, speeltuinen en verenigingen vlakbij
– interieur begane grond enkel in wit en blauw gekleurd
– schuifpui met rolluiken
– stenen berging
– Zeer onderhoudsvriendelijke woning

This lovely terraced house is waiting for you in the Middenhoven district in Amstelveen, near the De Nesserpolder nature reserve! With 2 spacious bedrooms, a spacious attic floor and a nice garden, this is the ideal home for a family that has just started. The house around is equipped with plastic frames (brand Weru) with built-in blinds, which makes it very low-maintenance.

The neighborhood is also child-friendly, with a choice of several schools, playgrounds and sports fields in the area, there is always something to do here. For shopping you can go to the shopping center De Brink. There you will also find the necessary bus and tram stops with you in the city center or at the station.

started ground

You enter through a front door which is fitted with burglar-resistant glass (Weru). Once inside the house, the bricks on the outside are replaced by a white interior. Both the tiles and the walls are kept crystal clear, which gives a very light house. Likewise in the toilet and living room. The latter is also wonderfully spacious, with large windows in the tilt and slide door, with built-in shutters, overlooking the backyard. A fireplace makes the ground into a cozy whole. In the backyard is a special made for the wood.

The entire ground is white, with only a few blue details as a spot color. The previous occupants have gone even further with adding blue furniture.

The living room has a sleek, modern wall unit and will remain in the house. That again saves moving a number of cabinets and putting them together!

Entirely in style with the rest, the most contrasting space is also the most contrasting space. Equipped with various built-in appliances such as a 5-burner (with wok option) Boretti gas stove, combi microwave/convection oven, extractor hood, fridge/freezer combination, coffee machine and a dishwasher, you are also fully equipped. A Quooker is also included in this extensive kitchen!

First floor

On the landing you will find a cozy light blue low pile instead of carpet, white tiles. Here are 2 spacious bedrooms and the bathroom.

Both rooms offer more than enough space to place a double, although the room at the rear is significantly larger. It is therefore entirely up to you where you realize the master bedroom. The bedroom at the rear has shutters with remote control, which work on solar energy.

The bathroom is fully tiled and well maintained. In addition, you have a spacious shower cabin, a toilet and a double sink in a handy wall unit with extra cupboard space. Thanks to the window, you can also take a wonderful shower in natural sunlight.

Second floor

At the top of the second staircase you will find the spacious attic floor. With the sloping roof still untreated, you can give it your own twist. Despite the sloping roof, you can walk/stand almost everywhere, so you still have at least 20 m2 of floor space to fill. Extra saved, man cave, guest bedroom, gym. Everything is possible! The skylight is equipped with shutters with remote control (working on solar energy).

outdoor space

Through the sliding doors in the living room, which can also be completely blinded, you can access the tiled terrace. Surrounded by a full hedge of conifers, you have a wonderfully sheltered seating area here, with a handy stone shed at the end of your garden.

Particularities

– terraced house, ideal for starters of seniors
-child-friendly neighborhood
– 2 spacious bedrooms
– within walking distance of shopping center
– several schools, playgrounds, associations and nearby
– interior ground floor only colored in white and blue
– sliding doors with shutters
– stone shed
– Very maintenance-friendly home

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Filipe Bataglia
Filipe Batáglia

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
16 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Hete lucht verwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amstelveen M 5639
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASV00-M-5639

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin, voortuin
44 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

De Nessermolen 15
1188 HR Amstelveen
€ 595.000 k.k.