De Bouw 130 1611 LS Bovenkarspel

Altijd thuis op vakantie zijn!

Deze UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING met inpandig bereikbare GARAGE ligt op een heerlijke kavel met een zuiden tuinligging, vlakbij doorgaand vaarwater! Een flinke woning met 3 tot 4 slaapkamers en een luxe keuken. De woning heeft een centrale ligging, het NS station, overdekt winkelcentrum, scholen en park liggen op loopafstand.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 375.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 2 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

De inschrijving eindigt op donderdag 29 april 2021 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de zijentree komt u in de hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de trapopgang tot de bovenliggende etages.

De tuingerichte woonkamer geeft u met de openslaande tuindeuren direct toegang tot de achtergelegen tuin. Door de vormgeving van de living én de riante aanbouw met comfortabele CV vloerverwarming aan de achterzijde van de woning, kunt u op diverse wijzen uw interieur inrichten. Zo kunt u bijvoorbeeld een gedeelte van de aanbouw als kantoorruimte gebruiken of als een muziek- of loungekamer!
Op de vloer is een trendy PVC vloer gelegd en de wanden zijn keurig netjes afgewerkt! Het strak gestuukte plafond maakt het geheel helemaal af!

U heeft de beschikking over een kwalitatief hoogwaardige keuken! De luxe keuken is in 2014 gerenoveerd en in een strakke vormgeving uitgevoerd. De keuken is uitgerust met een afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast met vriesvakje, hete lucht oven, magnetron en vaatwasser. Doordat de keuken en het eetgedeelte aan de voorzijde van de woning ligt, is dit echt een centrale plek in de woning geworden! Heerlijk een kopje thee met de kinderen drinken als deze uit school zijn gekomen of een avondje kokkerellen met vrienden en daarna fijn natafelen tot in de late uurtjes!

1e verdieping: via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Indien gewenst kunt u op deze etage weer 3 slaapkamers realiseren. Tezamen met de slaapkamer, met dakkapel op de 2e verdieping kunt u in totaal uitkomen op 4 slaapkamers. De kamers zijn allen keurig afgewerkt. De ouder slaapkamer is voorzien van een riante inloopkast! Alle deuren op deze verdieping zijn vervangen voor paneeldeuren.

De ruime badkamer is volledig betegeld in een crème kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, kunststof ligbad met douchegelegenheid en hangcloset. Er is opvallend veel bergruimte in de badkamer aanwezig! Thans hebben de eigenaren er voor gekozen om de wasmachine opstelling in de badkamer ter plaatsen. U heeft echter ook de mogelijkheid om de wasmachineopstelling op de 2e etage te plaatsen.

2e verdieping: op de 2e verdieping is een extra slaapkamer aanwezig. Deze kamer is bovendien vergroot door de toepassing van een flinke dakkapel. Een perfecte tienerkamer! De aanwezigheid van een airco systeem op deze verdiepingsvloer is bovendien extra comfortabel! U zult op deze verdieping ook extra bergruimte aantreffen. Op de voorzolder is de HR CV combiketel geïnstalleerd. Tevens kunt u in deze ruimte uw wasmachine- en wasdrogeropstelling kwijt.

Tuin: de fraaie tuin op het zuiden zal u de gehele dag voorzien van heerlijke zonnige temperaturen. Wanneer het te zonnig is, kunt u heerlijk beschut in de schaduw onder het elektrisch bedienbare terrasscherm plaatsnemen. De sierbestrating en de diverse terrassen kleden de tuin verder aan. Een heerlijke tuin om gezellig met het gezin, vrienden of familie een feestje te vieren! Wanneer u komt kijken, let u dan eens op het ruimtelijke gevoel dat u in deze tuin heeft. Maar ook het uitzicht aan de voorzijde de straat in. Een bijzondere locatie dus.

Garage: de inpandig bereikbare garage is een ideale plek om de auto, motorfiets(-en), fietsen en gereedschappen te stallen of op te bergen. De garage is voorzien van openslaande garagedeuren. Op eigen erf kunt u meerdere auto’s parkeren.

Bijzonderheden:

De woning ligt op steenworp afstand van het doorgaand vaarwater. Wel de lusten, niet de lasten!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 375.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 2 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

De inschrijving eindigt op donderdag 29 april 2021 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Bouwjaar: 1995
Inhoud: ca. 508 m³
Woonoppervlakte: ca. 136 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 13 m²
Perceeloppervlakte: 214 m²