De Bongerd 45

Stijlvol afgewerkte maisonnettewoning met 12 zonnepanelen en inpandige berging te koop!

Bent u klaar voor een frisse start? Of u nu voor het eerst een eigen plek zoekt, of een nieuwe levensfase ingaat, deze moderne maisonnettewoning uit 2020 biedt de perfecte basis om te beginnen. Met een stijlvolle, instapklare afwerking en 12 zonnepanelen combineert deze woning comfort met duurzaamheid. Stap binnen en voel direct de lichte, open sfeer die deze woning zo aantrekkelijk maakt. Op de eerste verdieping vindt u de gezellige woonkamer met toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De sfeervolle open keuken met een strak kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur maakt koken hier een plezier. Een moderne toiletruimte maakt deze verdieping compleet. De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van onder andere een royale inloopdouche, een tweede toilet én de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de overloop heb je toegang tot de geïsoleerde bergvliering met daglicht via twee dakramen, ideaal voor extra opslag of een creatieve ruimte. De inpandige berging op de begane grond zorgt voor extra opslagruimte, bijvoorbeeld voor fietsen of hobbyspullen. Deze woning ligt in het gezellige dorp Streefkerk, waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de uitstekende verbindingen bent u ook snel in Rotterdam, Dordrecht en andere grote steden. Kortom, een instapklare, comfortabele woning in een fijne omgeving, perfect voor wie een nieuw hoofdstuk wil starten en zich direct thuis wil voelen.

INDELING MET INDICATIEVE MATEN:

BEGANE GROND

De voortuin is voorzien van sierbestrating, buitenkraan en stopcontact.

Entree, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de berging. De hal is afgewerkt met vloerbedekking.
Inpandige berging (ca. 5 m2) voorzien van elektra en stopcontacten.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot de living en de toiletruimte. De overloop is verder afgewerkt met een duurzame PVC vloer. Toiletruimte voorzien van een hangcloset. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een wit/grijs kleurstelling.

De ruime, lichte living (ca. 36 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een duurzame PVC vloer in visgraat motief met vloerverwarming. De trapkast biedt extra opbergruimte, wat het dagelijks leven makkelijker maakt. De woonkamer biedt verder een heerlijke natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Middels een loopdeur heeft u toegang tot het balkon.

Balkon (ca. 11 m2) is gelegen op het zonnige zuidwesten.

De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling met een apart sfeervol kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, oven, combi-stoomoven, een vaatwasser en een enkele spoelbak met een heetwaterkraan. Het rechte deel van de keuken is afgewerkt met Isodeco wandpaneel in baksteen motief. Het kookeiland is voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwde afzuigsystemen en is afgewerkt met een houten aanrechtblad. De keuken is uitgevoerd in zwart/hout kleurstelling en is afgewerkt met een duurzame PVC vloer in visgraat motief met vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop met toegang tot alle vertrekken, bergruimte achter het knieschot en een dakraam met hor en luxaflex. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergvliering.
Geïsoleerde bergvliering voorzien van twee grote dakramen. In deze ruimte bevinden zich de warmtepompboiler en de omvormer voor de 12 zonnepanelen.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een 2-deuren kledingkast met verlichting en twee dakramen met hor en verduisterend gordijn.

Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakraam met hor en verduisterend gordijn en bergruimte achter het knieschot.

De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een duurzame PVC vloer.

Moderne badkamer (ca. 7 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, een extra wandmeubel voor de handdoeken, het tweede toilet, een inloopdouche, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Het dakraam met hor biedt een aangename natuurlijke lichtinval. Verder is de badkamer geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling.

BIJZONDERHEDEN:

- Moderne instapklare maisonnettewoning gelegen in een gunstige en geliefde woonomgeving;
- 12 zonnepanelen;
- Warmtepompboiler;
- Goed geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Energielabel A geldig tot 08-06-2030;
- De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een duurzame PVC vloer in visgraat motief met vloerverwarming;
- De woning maakt deel uit van een actieve V.v.E. met een bijdrage van € 111,00 per maand;
- Inpandige berging op de begane grond, ideaal voor fietsen, seizoensspullen of extra opslag;
- Ruime geïsoleerde bergvliering bereikbaar via een vlizotrap;
- Deze woning ligt in het gezellige dorp Streefkerk, waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt;
- Dankzij de uitstekende verbindingen bent u ook snel in Rotterdam, Dordrecht en andere grote steden.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN