Dassenburg 18

Deze ruime en lichte woning biedt een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Met vier slaapkamers, een moderne en volledig uitgeruste keuken, en een diepe, sfeervolle tuin met afsluitbare overkapping, is dit een ideale woning voor gezinnen die graag in een rustige en kindvriendelijke omgeving willen wonen. De woning is energiezuinig dankzij de 11 zonnepanelen, waardoor je niet alleen bespaart op energiekosten, maar ook bijdraagt aan een beter milieu. De voortuin, gelegen op het zuiden en voorzien van een groene haag, zorgt voor veel privacy en een warm welkom. Aan de voorzijde ligt een rustige doodlopende straat met een speeltuintje vlakbij, wat vooral de jonge gezinnen zal aanspreken.
De ligging biedt bovendien alle gemakken van de nabijheid; winkelcentrum Carnisse Veste is snel bereikbaar voor boodschappen en andere voorzieningen, en door de tram in de wijk ben je binnen slechts een half uur in het centrum van Rotterdam. De omgeving staat bekend om de vele speeltuintjes en groene gebieden, ideaal voor kinderen en voor een ontspannen buitenleven. Of je nu een gezin hebt dat op zoek is naar een veilige wijk met goede voorzieningen, of iemand die waarde hecht aan energiezuinig wonen en comfort: deze woning biedt het allemaal.
Ontdek zelf de unieke sfeer en de vele voordelen van deze woning. Kom langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze prachtige plek te bieden heeft!

Indeling met indicatieve maten:

BEGANE GROND:

Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast en een praktische toiletruimte, afgewerkt in een lichte kleur met duoblok toilet en handig kastje met fontein.
Via de paneeldeur wandel je de woonkamer (ca. 33 m²) in, die een warme sfeer uitstraalt dankzij de eikenhouten vloer en de palletkachel.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, U-vormige keuken (ca. 7 m²) met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een kokend waterkraan. Vanuit de keuken en woonkamer geniet je via grote ramen en openslaande deuren van uitzicht op de gezellige tuin.

De tuin is ruim en sfeervol, ongeveer 16 meter diep, met sierbeplanting, gras en mooie bomen zoals dakplatanen en leilinden. De overkapping, afsluitbaar met een glazen schuifwand, biedt een gezellige plek om het hele jaar door buiten te genieten. De tuin is ook bereikbaar via een poort aan de zijkant.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop brengt je naar drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuifkastenwand en shutters, terwijl de twee slaapkamer s aan de achterzijde perfect zijn voor kinderen of extra gebruiksdoeleinden. De laminaatvloer zorgt voor een rustige sfeer.

Slaapkamer 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 5 m²)

De complete badkamer (ca. 5 m²) beschikt over een hoekligbad, separate douchecabine, een tweede hangend toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen, voor een comfortabele ochtendroutine.

TWEEDE VERDIEPING:

De ruime zolder heeft een praktische overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger, en de CV-ketel. Met Velux dakramen voor extra licht en een zolderdakkapel aan de achterzijde is deze verdieping goed te gebruiken als slaapkamer of kantoorruimte.
De slaapkamer (ca. 11 m²) op deze verdieping bereikt men via een stoere houten schuifdeur en is voorzien van een Velux dakraam en dakkapel, waardoor de ruimte licht en functioneel is. Bergruimte achter de knieschotten maakt optimaal gebruik van de aanwezige ruimte.

- Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en een diepe achtertuin van ruim 16 meter
- Energiezuinig dankzij 11 zonnepanelen
- Moderne, lichte keuken met uitgebreide inbouwapparatuur
- Gezellige tuin met overkapping en diverse sierbeplanting
- Voortuin op het zuiden, gelegen achter groene haag voor optimale privacy
- Perfect gelegen in de kindvriendelijke wijk Vrijenburg, met speeltuintjes en fijne buurtsfeer
- Goede bereikbaarheid met tramplus en winkels in het nabijgelegen winkelcentrum Carnisse Veste
- Uitstekend geïsoleerd en met energiebesparende voorzieningen, klaar voor de toekomst

Makelaar: Marco Bos