Modern wonen op topniveau | 181 m² woonoppervlak | Energielabel A+++ | 517 m² perceel
Rust, ruimte en luxe komen op bijzondere wijze samen aan de Cranendoncklaan 97A in Budel. Deze eigentijdse villa uit 2017 is gebouwd met oog voor design, comfort en duurzaamheid. Dankzij de royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking, stalen serre, prachtig aangelegde tuin rondom en uitstekende energieprestatie (warmtepomp + 22 zonnepanelen) is dit een droomwoning voor wie écht zorgeloos wil wonen.
Wonen in een zee van licht – de stalen serre
De indrukwekkende stalen serre met XXL-glaspartijen vormt het kloppend hart van de woning. Hier vloeit binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Het vrije zicht op de groene, perfect onderhouden tuin geeft een ongeëvenaard gevoel van ruimte. Een ideale plek om te lezen, ontspannen of te genieten van een prachtig uitzicht over de achtertuin.
Begane grond – stijlvol, ruim en praktisch
Met 104 m² woonoppervlak is de begane grond ontworpen om royaal te leven.
Een luxe leefkeuken met kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande deur richting de serre.
Een strakke woonkamer met grote raampartijen, veel lichtinval en een warme, moderne uitstraling.
Een separate werk-/kantoorruimte: ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis.
Een zeer ruime inpandige berging van 18 m², perfect voor fietsen, opslag of hobbyruimte.
Hoogwaardige vloerafwerking, stalen binnendeuren en doordachte details maken het geheel compleet.
Eerste verdieping – drie slaapkamers
De eerste verdieping (61 m²) biedt:
Drie ruime slaapkamers met fijne lichtinval.
Een moderne badkamer met dubbele wastafel, grote inloopdouche, toilet en tijdloos tegelwerk.
Tweede verdieping – multifunctionele vierde slaapkamer
De tweede verdieping (16 m²) is verrassend sfeervol door de fraaie dakconstructie en dubbele dakramen. Deze ruimte kan dienen als:
vierde slaapkamer
studeerkamer
atelier, logeer- of speelzolder
Duurzaam, energiezuinig en toekomstbestendig
Deze woning blinkt uit in duurzaamheid:
Energielabel A+++
Warmtepomp
22 zonnepanelen
Uitstekende isolatie
Bouwjaar 2017
Dat betekent extreem lage energielasten én een zeer comfortabele woonomgeving.
De tuin – een groene oase rondom de woning
Het perceel van 517 m² is rondom fraai aangelegd met volwassen beplanting, een strak gazon en diverse terrassen.
Royale overkapping voor beschut buiten leven
Volledige privacy door groene erfafscheiding
Zon en schaduw op elk moment van de dag
Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
De achtergevel met serre is een echte eyecatcher en versterkt het luxe villakarakter.
Locatie – rustig, groen en centraal
De woning ligt in een geliefde woonwijk in Budel: rustig, groen en ruim opgezet.
Voorzieningen als winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuur zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Weert en België liggen nabij.
Nieuw
Te koop
Cranendoncklaan 97a
BUDEL
€ 840.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 840.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- herenhuis
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 2017
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
- Voorzieningen
- zonnecollectoren, frans balkon, glasvezel kabel
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A+++
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
- C.V.-ketel
- Atag (uit 2017, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 181 m²
- Perceeloppervlakte
- 517 m²
- Inhoud
- 758 m³
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 (4 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- tuin rondom
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
Plattegronden
