Verkocht onder voorbehoud

Chopinstraat 6 3208 RC Spijkenisse

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Dozen uitpakken en gelijk intrekken? Dat is mogelijk in deze lichte en netjes afgewerkte eengezinswoning in de rustige en kindvriendelijke buurt “Vogelenzang-Noord”. In de fraai aangelegde tuin van maar liefst 14 meter diep is het puur genieten. De woning is voorzien van zonnepanelen, geen overbodige luxe in deze tijd.

Er zijn 2 slaapkamers en de badkamer is te vinden op de 1e verdieping. Op zolder is er ruimte voor de wasmachine, droger én een 3e slaapkamer met veel bergruimte door inbouwkasten en de vliering. Het gehele huis is voorzien van dubbele beglazing en op de zolder na zijn alle kozijnen van kunststof. Ook zijn er rolluiken en een elektrisch zonnescherm aanwezig.

De woning is recentelijk verbouwd waardoor het huis er zeer netjes uit ziet. Er is gelet op veel details waar u als nieuwe bewoners de vruchten van kunt plukken.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Scholen en de kinderopvang zijn op 200m loopafstand. Wél het gemak van nabijheid voor de kinderen maar niet de overlast van auto’s en andere schoolgaande kinderen. In de buurt wonen veel kinderen en de voorzieningen zoals het centrum en openbaar vervoer zijn op fietsafstand. Binnen 6 autominuten rijdt u al op de A15 richting Rotterdam.

INDELING:

Vanuit de voordeur komt u in de hal. Hier bevindt zich een nette inbouwkast, de meterkast, de toegang tot het toilet en de trap naar de 1e verdieping. De trappen zijn gestoffeerd met hetzelfde PVC als de rest van het huis. De binnendeuren zijn antraciet gekleurd en maken het geheel modern en van deze tijd.

De woonkamer van 27m² is voorzien van een grijze PVC-vloer met hout-look. In de recente verbouwing zijn alle radiatoren vervangen en de leidingen zijn hierbij weggewerkt in de muren. De meeste wanden zijn glad afgewerkt met behang en er is één wand voorzien van steen strips in een donkere kleurstelling. Ook de bedrading van de wandlampen zijn netjes weggewerkt, deze zijn overigens met een smart functie te bedienen. Er is een kunststof schuifpui geplaatst incl. plissé hor waardoor er veel lichtinval is in de woonkamer.

Vanuit de woonkamer komt u terecht in de moderne open keuken van 7m². De keukenkasten zijn greep loos, wit en voorzien van een zwart aanrechtblad. De Amerikaanse koelkast zorgt voor heerlijk ijs in uw drankjes eveneens gefilterd water. Tijdens de afwas kan u even naar buiten turen door het grote raam die ook weer voor veel lichtinval zorgt.

Op de 1e verdieping is de grootste slaapkamer gesitueerd van 16m². Er is een dakkapel geplaatst waardoor er optimaal gebruik gemaakt kan worden van de ruimte. De vloeren zijn van grijs PVC met hout-look. Door de raampartij over de gehele breedte voelt het heel ruimtelijk aan. De 2e slaapkamer is eveneens ruim met 12m². Hier is een inbouwkast met spiegeldeuren aanwezig. Er is voldoende ruimte voor een 2 persoons bed.

De badkamer van 5m². Hierin is een ligbad, toilet, douche en badkamermeubel aanwezig. De wandtegels hebben een lichte kleurstelling en de vloer is zwart. Ook hier is het fijn dat er natuurlijk daglicht binnen komt. De badkamer is nog helemaal naar eigen zin te vernieuwen.

Op de zolder staat de droger op de overloop en een inbouwkast met een goed onderhouden Intergas C.V. uit 2015, mechanische ventilatie en de wasmachine. Als u de deur doorgaat is er nog een verassende extra slaapkamer. Ook hier is een grote inbouwkast welke indien gewenst bij de kamer betrokken kan worden. Op de vliering kunnen alle koffers en kerstbomen de seizoenen doorbrengen waarin ze niet nodig zijn.

De tuin is zeer fraai aangelegd met veel beplanting, echt gras en een fontein. De stenen berging is voorzien van stroom en de tuin is achterom bereikbaar. Door de diepte van de tuin kan je heerlijk in de zon zitten gedurende de dag.

Bijzonderheden:
– Modern afgewerkte woning
– Luxe moderne keuken met Amerikaanse koelkast
– Schuifpui met elektrisch zonnescherm
– Zonnepanelen
– Zeer veel bergruimte
– Groene en kindvriendelijke omgeving
– Diverse voorzieningen om de hoek
– Elektrische rolluiken en horren op maat
– Diepe tuin
– Energielabel A
– Eigen grond

Makelaar Ludmilla Carlier
@makelaarcarlier

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 120290
Ludmilla Carlier

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
16 juni 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Spijkenisse L 983
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SKN00-L-983

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Chopinstraat 6
3208 RC Spijkenisse