Charlotte van Pallandthof 80 1628 ZH Hoorn

Een ruime gezinswoning in een autoluwe straat in de kindvriendelijke en geliefde wijk ‘’De Kersenboogerd.’’ De woning is op een rustige plek gesitueerd, hierdoor is er voldoende speelmogelijkheid voor de kinderen. Deze eindwoning beschikt over een drietal slaapkamers, een woonkamer met een ruime lichtinval, nette keuken en een tuin met achterom en is gelegen aan het water, hierdoor heeft u geen directe achterburen en dit geeft een vrij woongevoel. In de achtertuin is tevens een onderheide betonnen vloer gerealiseerd, dit biedt een mogelijkheid tot het uitbouwen van de woonkamer met circa drie meter. De fietsen kunnen via het achterom in de berging en parkeren kan op de openbare parkeerplaats welke is gelegen naast de woning.

In de nabije omgeving treft u diverse basisscholen, sportvelden, stadsparken, een NS-station en een winkelcentrum. De gezellige binnenstad van Hoorn is op 15 fietsminuten afstand gelegen. Middels het NS-station Kersenboogerd is Amsterdam Centraal binnen 45 minuten bereikbaar.

Indeling van de woning.
Bij binnenkomst treft u een ruime entree met een meterkast, inpandige berging voor uw fietsen, toilet, trapopgang en de entree naar woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft een ruime lichtinval wat een fijne living geeft. De woonkamer biedt de toegang tot de keuken. De nette, straatgerichte keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap.

Na het betreden van de trap treft u een overloop. Middels de overloop treft u drie ruime slaapkamers. Twee zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde van de woning. Ook is de badkamer bereikbaar, deze is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een wasmachine aansluiting. Tevens is er een ruime opbergkast te vinden op de eerste verdieping.

Op de tweede verdieping is een ruime zolder te vinden, hier is de installatie van de heteluchtverwarming geplaats en de C.V. ketel. Naast de technische installaties is er nog voldoende ruimte voor een extra slaapkamer, werkruimte of speelplek.

Kenmerken van de woning:
– Bouwjaar 2003
– 13 zonnepanelen
– Energielabel A
– Woonoppervlakte van 122m²
– Perceeloppervlakte van 158m²
– Drie ruime slaapkamers, mogelheid tot vier.
– Nette, straatgerichte keuken
– Tuin met achterom
– Gelegen in een autoluwe straat

Vraagprijs: € 330.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg.