Sfeervol wonen aan de Cézannehof – instapklare woning met moderne afwerking en royale tuin.
Welkom aan de Cézannehof 74, een fijne eengezinswoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Kersenboogerd in Hoorn. Deze woning is met zorg onderhouden en recent gerenoveerd, waardoor je er direct in kunt zonder te klussen. Met een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 125 m² biedt het huis een prettige balans tussen ruimte en comfort.
Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. De begane grond is voorzien van een nieuwe PVC-vloer die een warme, eigentijdse uitstraling geeft aan de lichte woonkamer. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust in een lichte kleurstelling en is praktisch ingericht en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo de royale achtertuin in.
De tuin is keurig aangelegd met nette bestrating, moderne schuttingen en een achterom – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De achtertuin is voorzien van een royale berging van ca. 12 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken én airco. Verder treft u op deze verdieping een praktische werkplek, ideaal voor een gezin of thuiswerkruimte. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en straalt luxe uit, met een inloopdouche, modern wastafelmeubel en tweede toilet. Ook het separate toilet op de begane grond is in 2023 in dezelfde stijlvolle afwerking vernieuwd.
De zolderverdieping is nu in gebruik als een praktische bergruimte, eventueel is hier een derde slaapkamer te realiseren.
De woning wordt verwarmd via een CV-installatie. (Vaillant, 2010)
De ligging is ideaal: rustig, maar toch op korte afstand van scholen, winkels, het NS-station Hoorn Kersenboogerd en uitvalswegen. Ook de binnenstad van Hoorn en het Markermeer zijn gemakkelijk te bereiken.
Ben je op zoek naar een modern afgewerkte, instapklare woning met een zonnige tuin in een fijne buurt? Dan is Cézannehof 74 zeker een bezichtiging waard.
Nieuw
Te koop
Cezannehof 74
HOORN
€ 375.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1998
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie
- Isolatie
- dubbel glas, volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel, uit 2010, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 125 m²
- Inhoud
- 315 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 12 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 (2 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het noordwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
Plattegronden
