Catharina van Heenvlietstraat 8

Aan de Catharina van Heenvlietstraat 8 in Naaldwijk staat deze stijlvolle en ruime tussenwoning, gelegen in een populaire en centraal gelegen woonwijk. De woning is in 2021 uitgebouwd en biedt daardoor extra wooncomfort op de begane grond, gecombineerd met een moderne afwerking en een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse woonleven.

Aan de voorzijde van de woning bevind zich een fijne voortuin van circa 3 meter diep welke is gelegen aan een groenstrook/grasveld. De voortuin is hierdoor ook een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven en waar kinderen heerlijk de ruimte hebben om te kunnen spelen.

Via de voordeur betreedt u de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. In deze hal treft u tevens het volledig betegelde toilet, een ruime garderobekast en een praktische trapkast, waardoor u beschikt over volop bergruimte. Vanuit de hal geeft de fraaie stalen schuifdeur toegang tot de royale woon- en eetkamer.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die is uitgevoerd met een koelkast, vrieskast, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, koffiezetapparaat en een vijfpits gasfornuis. Aan de achterzijde van de woning ligt de uitgebouwde woonruimte, waar u in alle rust kunt ontspannen. Deze ruimte is voorzien van een sfeervolle gashaard en vormt een heerlijke plek om samen te komen. De begane grond (met uitzondering van het toilet) is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie pvc-vloer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke uitstraling. De gehele begane grond is bovendien voorzien van een verlaagd plafond met ingebouwde spots en ingebouwde speakers, wat bijdraagt aan de moderne en luxe sfeer.

Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning heeft u direct toegang tot de ruime achtertuin. Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een royale berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.

De trapopgang leidt naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk negen, twaalf en dertien vierkante meter. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de volledig betegelde badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel, ligbad en een tweede toilet.

De trap loopt door naar de tweede verdieping, waar zich een bijzonder ruime slaapkamer van circa tweeëntwintig vierkante meter bevindt. Aan de voorzijde van deze verdieping ligt een royale overloop die dienstdoet als wasruimte, met de opstelplaatsen voor de wasmachine en de droger. Vanaf deze overloop is bovendien de toegang tot een ruime vliering, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Deze bergruimte is ook te vinden achter de knieschotten. In een aparte kast op de overloop zijn de CV-ketel uit 2025 en mechanische ventilatie geplaatst.

De woning is daarnaast ook nog voorzien van diverse slimme oplossingen.
Verspreid in de woning zijn diverse UTP aansluitingen gerealiseerd. Hierdoor is dus in de gehele woning supersnel internet mogelijk.
Daarnaast beschikt de woning ook over diverse touchdimmers.

Catharina van Heenvlietstraat 8 is een moderne en comfortabele gezinswoning met veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking en een fijne ligging in Naaldwijk. Een woning waar stijl, comfort en functionaliteit op een natuurlijke manier samenkomen.


Kenmerken:

- 143m² gebruiksoppervlakte
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A
- 5 kamers, 4 slaapkamers
- CV Ketel (2025)
- Oplevering eind mei