Cantatelaan 49

Deze verrassend ruime tussenwoning is er één waar u direct verliefd op wordt. Alles ademt hier comfort, stijl en kwaliteit. Bij binnenkomst ervaart u meteen de royale hal met veel lichtinval en volop ruimte voor een garderobe. Via de elegante zwarte glazen paneeldeur loopt u door naar de woonkamer met veel lichtinval en strak afgewerkte wanden.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de riante keuken: een droom voor iedere kookliefhebber, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en meer dan voldoende werk- en bergruimte.
Met maar liefst vier slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnige achtertuin én een royaal dakterras biedt deze woning alles wat u zich maar kunt wensen. Hier geniet u dagelijks van een perfect samenspel tussen comfort, sfeer en functionaliteit.
De ligging in de wijk Nieuweland is ideaal, een jonge wijk met veel gezinswoningen maar ook diverse appartementencomplexen. Meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden liggen op korte afstand. Ook qua vervoer is de locatie perfect, op enkele autominuten van de snelweg maar ook openbaar vervoer vind u in de wijk.

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND
U wordt ontvangen in de ruime hal met meterkast, garderobe en fraai afgewerkte toiletruimte met fonteintje en stijlvol houten bergmeubel. De wit-grijze betegeling zorgt voor een frisse en moderne uitstraling.

De lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 35 m²) voelt direct uitnodigend aan. Dankzij de grote schuifpui geniet u volop van daglicht en heeft u een prachtige verbinding met de tuin. De strakke PVC vloer en gladde wandafwerking maken dit tot een eigentijdse leefruimte waar u zich direct thuis voelt. Bovendien zorgt de luxe airconditioning, in stijlvol zwart uitgevoerd, voor zowel verkoeling in de zomer als warmte in de winter.

De schitterende halfopen keuken (ca. 11 m²), in 2022 geplaatst, is een waar kookparadijs. De U-opstelling biedt veel werkruimte en is uitgerust met hoogwaardige AEG-apparatuur: een ruime koel- en vrieskast, 4-pits inductieplaat met zwarte glazen afzuigkap, twee combi-ovens, vaatwasser, Le Mans carrouselkast en zelfs een kickspace-verwarming aangesloten op de CV. De lichtgrijze fronten in combinatie met het houtlook aanrechtblad geven de keuken een moderne maar warme uitstraling.

De achtertuin, gelegen op het oosten, is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de ruime opzet heeft u volop mogelijkheden voor een tuinset of loungehoek. Hier kunt u in alle rust genieten van een zonnige ochtendkoffie of een lange zomeravond. Achter in de tuin vindt u een houten berging en de achterom. Over de volle breedte van de woning zorgen een (handbediend) zonnescherm en een elektrisch rolluik voor extra comfort

1e VERDIEPING
De ruime overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 16 m²), gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een praktische schuifdeurkast en airconditioning voor optimaal comfort.
Slaapkamer 2 (ca. 8 m²), gelegen aan de achterzijde, ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m²), eveneens gelegen aan de achterzijde.
Alle slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.

De luxe badkamer (ca. 12 m²), vernieuwd in 2020, is een echte wellnessruimte. Volledig betegeld in een moderne grijstoon en voorzien van een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een tweede hangend toilet en een royale inloopdouche met regendouche. Hier komt u helemaal tot rust.

2e VERDIEPING
De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en een extra wastafel. Vanuit hier heeft u toegang tot het riante dakterras – een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van de zon en het buitenleven.
De achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbare screen.

Slaapkamer 4 (ca. 16 m²), gelegen aan de voorzijde, beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik en extra bergruimte op de vliering. Deze kamer leent zich perfect als master bedroom, tienerkamer of werkkamer.

- Verrassend ruime tussenwoning
- Sfeervolle tuingerichte woonkamer
- Moderne halfopen keuken (2022) met AEG inbouwapparatuur
- Vier volwaardige slaapkamers
- Luxe badkamer (2020) met inloopdouche en tweede toilet
- Voorzien van airco, screens en rolluik
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met berging
- Royaal dakterras om heerlijk buiten te genieten
- Zonnepanelen & energiezuinige voorzieningen
- Instapklaar en stijlvol afgewerkt

Makelaar: Marco Bos