Verhuurd

Butterwoud 79 1689 BW Zwaag

Omschrijving

LEUKE HOEKWONING MET RUIME TUIN IN ZWAAG

Op een rustige locatie in Zwaag is deze fijne hoekwoning gelegen. De woonkamer aan de voorzijde van de woning, de open keuken aan de achterzijde verbonden aan een ruime en zonnige tuin. Het huis biedt 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste etage en een gemoderniseerde zolderverdieping voor een 4e slaapkamer. In de tuin met achterom is een vrijstaande stenen berging gesitueerd.

Begane grond
In het het oude gedeelte van Zwaag is op Butterwoud 79 de voordeur van deze hoekwoning te vinden. Een voortuin om de entree te bereiken, met aan de zijkant een achterom naar de achtertuin. Als u binnenkort door de voordeur treft u de hal waar de meterkast en garderobe is gevestigd. Vervolgens stapt u de woonkamer binnen. Een prettige zithoek aan de voorzijde van het huis en een open keuken aan de achterzijde voorzien van een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuiging, oven, magenetron en vaatwasser. De keuken is bekleed met houten fronten. In de woonkamer is tevens een berging/trapkast gesitueerd.

De woonkamer geeft toegang tot een tweede hal waar het volledig betegelde toilet gevestigd is op de begane grond. In de hal treft u de trap naar de eerste etage.

Eerste verdieping
Wanneer u de trap omhoog gaat komt u op de overloop die toegang biedt tot de badkamer en een drietal slaapkamers. Een grote slaapkamer aan de achterzijde met daarnaast de badkamer en twee slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandradiator en het tweede toilet.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Een gemoderniseerde etage met een riante kamer, gestuuct plafond, een nette houtlook laminatvloer een groot dakraam en een zijraam. Op deze verdieping is tevens de cv-ketel en witgoedaansluiting gevestigd.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning is middels de keukendeur vanuit de ruime achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom te bereiken. Een zonnige tuin die u naar smaak kunt indelen en inrichten.

Omgeving
Een fijne plek voor jou een je gezin. Meerdere speelvoorzieningen, een buitenzwembad op loopafstand, supermarkten, kinderopvang, huisarts en diverse basisscholen in de buurt.

De bijzonderheden van de woning:
– Ruime hoekwoning
– Zonnige tuin met achterom
– Gemoderniseerde zolderverdieping
– 4 Slaapkamers
– Vrijstaande berging
– Kindvriendelijke buurt

– Voorkeur van verhuurder: huurtermijn van 12 maanden.
– Inkomensvereisten: 3 keer de huurprijs.
– Aanvaarding kan op korte termijn.
– Waarborgsom van 2 keer de huurprijs.

Onderdeel van de procedure is een huurderscheck.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100007
Kees Kappers

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
5 september 2022
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Pannen

Oppervlakten

Wonen
103 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn I 7571
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-I-7571

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Butterwoud 79
1689 BW Zwaag