Sfeervolle tussenwoning met tuin, drie slaapkamers en rustige ligging in Harmelen!
Welkom aan de Burgemeester Timmermanslaan 97 in Harmelen! Deze charmante tussenwoning uit 1960 combineert karakter met comfort. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer met tuinkamer, een halfopen keuken en een zonnige achtertuin met achterom is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, trapopgang en de gezellige woonkamer. De woonkamer (ca. 24 m²) voelt licht en ruim aan en heeft een directe verbinding met de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en is in 2020 vernieuwd, ideaal voor wie graag kookt!
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel, compleet en functioneel voor het hele gezin.
Buitenruimte
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin (totaal ca. 48 m²), waarbij de achtertuin op het noordwesten ligt en via een achterom bereikbaar is. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging (voorzien van elektra), perfect voor fietsen of extra opslagruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1960
- Woonoppervlakte: ca. 77 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 90 m²
- Inhoud: ca. 263 m³
- Energielabel: B
- Verwarming via CV-ketel (Remeha HR107, 2017)
- Goede staat van onderhoud, zowel binnen als buiten
Locatie
De woning ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Met de auto ben je zo in Woerden of Utrecht.
Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met tuin in een rustige en groene omgeving? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!
Nieuw
Te koop
Burgemeester Timmermanslaan 97
HARMELEN
vraagprijs€ 399.000,- k.k.
KOM & KIJK op zaterdag 27 september 2025 van 14:30 tot 16:30 uur.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwjaar
- 1960
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha HR107, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 263 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 13 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 34 m² en is gelegen op het noordwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
Plattegronden
