Burgemeester Sweenslaan 53

For English see text below

U zoekt een ruim en zonnig balkon?

Dan is dit de woning die u zoekt:

Dit driekamer appartement van 85 m2 bevindt zich op de TOP verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woonkamer en grote slaapkamer geven toegang tot het zonnige en ruime balkon (zuidwesten) met vrij uitzicht. Een gezamenlijke fietsenberging bevindt zich op de begane grond en de privé berging in de kelder.

Door de aanwezigheid van veel openbare voorzieningen en uitvalswegen is de ligging ideaal: gelegen boven de supermarkt Dirk, op loopafstand bevindt zich de Westfield Mall of the Netherlands, het historische Damcentrum met de Sluis en horecavoorzieningen, scholen, zwembad, het ziekenhuis MCHI en openbaar vervoer ligt in de directe nabijheid evenals de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13.

Vanwege locatie en indeling is dit appartement uitermate geschikt voor één tot driepersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Maak snel een afspraak!

Entree:
Het gesloten portiek is voorzien van een intercom met camera en brievenbussen. Vanuit de gemeenschappelijke hal wordt via een trap naar beneden toegang verkregen tot de inpandige berging. Met lift en trap bereikt u de derde verdieping. Aan de galerijzijde bevindt zich de ingang van het appartement.

Indeling appartement:
Via het tochtportaal komt u binnen in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkeuken (galerijzijde), meterkast, badkamer, toilet, twee slaapkamers en de woonkamer. De ruime keuken is uitgerust met een vijfpits gasfornuis met afzuigkap, combinatie oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en de wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, handdoekradiator en wastafel met meubel. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, die door de grote raampartijen wordt voorzien van veel licht. Via de woonkamer en grote slaapkamer krijgt u toegang tot het ruime en zonnige balkon (zuidwesten). De slaapkamer aan de galerijzijde beschikt over twee inpandige kasten, de grote slaapkamer en woonkamer beschikken over één inpandige kast.

Overige kenmerken:
Alle kozijnen (kunststof en hout) zijn uitgevoerd met dubbel glas.
Warm water wordt verkregen via een geiser (eigendom).
Het appartement is aangesloten op blokverwarming.
De VvE is actief, de maandelijkse bijdrage is €366,00 inclusief €138,00 voorschot stookkosten.
Het balkon is voorzien van zonwering.
Eigen kelderberging en een separate gemeenschappelijke fietsenberging.
Geen bovenburen!
Zonder kosten te betrekken
Het complex ligt op eigen grond.


____________________


Are you looking for a spacious and sunny balcony?

Then this is the property you are looking for:

This three-room apartment of 85 m² is located on the top floor of a small-scale apartment complex. The living room and main bedroom provide access to the sunny and spacious balcony (southwest-facing) with unobstructed views. A communal bicycle storage area is located on the ground floor, and the private storage room is in the basement.

Thanks to the presence of many public facilities and access roads, the location is ideal: located above the Dirk supermarket, within walking distance of the Westfield Mall of the Netherlands, the historic Damcentrum with the lock and hospitality venues, schools, swimming pool, MCH hospital, and public transport is in the immediate vicinity, as well as the highways to the A4, A12 and A13.

Due to its location and layout, this apartment is particularly suitable for one- to three-person households. A viewing is definitely worthwhile. Schedule an appointment soon.

Entrance:
The enclosed porch is equipped with an intercom with camera and mailboxes. From the communal hall, stairs lead down to the internal storage room. The third floor can be reached by elevator and stairs. The entrance to the apartment is located on the gallery side.

Layout of the apartment:
Through the draft portal you enter the hallway. From here you have access to the kitchen (gallery side), meter cupboard, bathroom, toilet, two bedrooms and the living room. The spacious kitchen is equipped with a five-burner gas stove with extractor hood, combination oven, dishwasher, fridge/freezer combination and the washing machine connection. The bathroom has a spacious walk-in shower, towel radiator and washbasin with cabinet. At the front is the living room, which receives plenty of light through the large windows. The living room and main bedroom give access to the spacious and sunny balcony (southwest-facing). The bedroom on the gallery side has two built-in closets, the main bedroom and living room each have one built-in closet.

Other features:
All window frames (plastic and wood) are fitted with double glazing.
Hot water is supplied via a geyser (owned).
The apartment is connected to district heating.
The homeowners association is active, the monthly contribution is €366,00 including €138,00 heating advance.
The balcony is equipped with sunshading.
Private basement storage and a separate communal bicycle storage.
No upstairs neighbours.
Move-in ready.
The complex is located on freehold land.