Burgemeester Meijboomstraat 21 2231 LA Rijnsburg

€ 750.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar rust, ruimte, klussen of werken aan huis, altijd al een B&B willen beginnen, ouders of zelfstandig kind in laten wonen? Deze karakteristieke riante 8-kamer jaren ’30 woning met zeer grote garage, riante achtertuin voorzien van een tuinhuis en aangebouwde kas is van alle markten thuis!

Op loopafstand van de woning treft u het gezellige centrum van Rijnsburg met een divers horeca- en winkelaanbod. Daarnaast treft u verschillende scholen, kinderopvang, meerdere sportfaciliteiten en bushaltes in de nabije omgeving van de woning. Met een kwartiertje fietsen kunt u heerlijk uitwaaien op het strand van Katwijk aan Zee. De uitvalswegen richting N206 en A44 zijn snel en eenvoudig te bereiken, binnen 40 minuten bent u bij Schiphol of in Amsterdam en Den Haag.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de ruime garage met aansluitingen voor wasmachine en droger. Wanneer u aan de achterzijde de garage uitloopt kunt u via een overkapping het achterhuis betreden. Het achterhuis beschikt over een eenvoudige keuken, een eenvoudig, volledig betegelde, badkamer voorzien van toilet en douche en lichte woonkamer. Via een trap in de woonkamer kunt u de eerste etage van het achterhuis bereiken.
De riante, op het noorden gelegen, achtertuin kunt u bereiken vanuit zowel de garage als via het achterhuis. Dankzij de diepte van de tuin is er de gehele dag wel ergens een heerlijke plek in de zon. Er zijn ook meerdere terrassen aangelegd. Achter in de tuin vindt u een leuk tuinhuis (mancave) met aangebouwde kas. Hier heeft u de mogelijkheid om vrij eenvoudig een achterom te realiseren.

Eerste etage:
De overloop geeft toegang tot een ruime en door de grote raampartijen lichte woonkamer met een open haard en de moderne en luxe open keuken in hoekopstelling, separate toiletruimte en luxe, volledig betegelde badkamer. De moderne en luxe keuken in hoekopstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, een quooker en veel kastruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer kunt u via openslaande deuren het balkon betreden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het achterhuis. De overloop van het achterhuis, die momenteel dienst doet als kantoorruimte, geeft toegang tot de slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een wastafelmeubel.

Tweede etage:
De overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers en een toilet. 3 van de 4 slaapkamers hebben een (grote) inbouwkast.

Goed om te weten:
Bouwjaar: ca. 1930
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 175 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 58 m2 (garage)
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 30 m2 (dakterras)
Externe bergruimte: ca. 28 m2 (tuinhuis/kas)
Inhoud: ca. 777 m3
Perceeloppervlak: 315 m2
Oplevering: in overleg

De huidige bewoners hebben reeds een bouwtechnische keuring laten uitvoeren.
De uitslag is in een rapport vastgelegd, op onze site te downloaden of opvraagbaar bij de makelaar.

Bij woningen ouder dan 50 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Andre Bunnig
Andre Bunnig

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
777 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, douche, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Katwijk B 2526
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
KWK01-B-2526

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
240 m²

Garage

Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Burgemeester Meijboomstraat 21
2231 LA Rijnsburg
€ 750.000 k.k.