Verkocht

Burg. van Beckhovenstraat 4 5062 EG Oisterwijk

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE JAREN 30 WONING 
Deze unieke twee-onder-een-kapwoning heeft een speelse indeling en is, zoals je van een dergelijke woning mag verwachten, voorzien van de nodige details. Koper dient rekening te houden met enige modernisering en onderhoud.

OMGEVING
De woning is gelegen in een rustige omgeving waar je, naast de parkeerfaciliteiten op eigen terrein, gratis kunt parkeren. Op loopafstand bevindt zich het karakteristieke centrum van Oisterwijk met een diversiteit aan winkels, restaurants, terrassen en supermarkt. Verder vind je in de directe nabijheid meer voorzieningen zoals het zwembad en diverse sportfaciliteiten. 

Ook aan rust en natuur geen gebrek. Binnen enkele minuten fietst u in de Oisterwijkse Vennen en natuurgebied Kampina in een groene oase van bossen, vennen en heide. Via een gemakkelijke verbinding bevind je je eveneens snel in Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven. Zowel met eigen vervoer als via het treinstation in de buurt.

BEGANE GROND
Achter de voordeur schuilt een hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Hier zul je je verbazen over de diepte van de woning van ruim 15,5 meter welke is gerealiseerd door de aanbouw over de gehele breedte van de woning.

Door de fijne hoeveelheid aan ramen in zowel voor- als achtergevel en lichtstraat geniet je van een rijkelijke lichtinval in de woonkamer. Daarnaast zorgt de tegelvloer, welke tevens is voorzien van vloerverwarming, het stucwerk op de wanden en plafonds en de moderne keuken voor een neutrale basis. Uiteraard ontbreekt het niet aan karakteristieke eigenschappen. Zo noemen wij onder andere de prachtige schouw met inbouwhaard en sierlijsten.

Tevens vind je achterin een prachtige keuken welke direct in het oog springt bij binnenkomst. In de open keuken met fraaie inrichting komen woonplezier en kookcomfort samen. Tijdens het koken blijf je in contact met de gasten aan tafel. Uiteraard ben je ook voorzien van het nodige kookgemak met een zeer groot kookeiland met o.a.: een eetbar, wijnkoelkast, oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en 5-pits kookplaat. Vanwege de keukenkasten aan de wand is ook aan ruimte geen gebrek.

Via de woonkamer bereik je eveneens het zeer ruime toilet welke nog naar eigen wens afgewerkt dient te worden en de CV-ruimte (Remeha Calenta 40c HR, 2013).

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trapopgang bereik je de overloop welke middels een extra dakkapel eveneens is uitgebouwd en welke toegang biedt tot twee slaapkamers en een ruime badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet, wastafel en -meubel. Tevens vind je hier de aansluiting voor wasmachine en droger.

ZOLDER
Via de trap op de eerste verdieping bereik je de zolder welke zowel als éénpersoonskamer gebruikt kan worden of als berging.

TUIN
De voortuin is beplant en is grotendeels voorzien van sierbestrating welke dient als oprit. De achtertuin, gelegen op het Westen, is eveneens voorzien van sierbestrating. Tevens staat hier een groot overdekt terras met buitenhaard. 

KENMERKEN:
* Jaren 30 woning
* Groot kookeiland
* Perceeloppervlakte: 191 m²
* Woonoppervlakte: ca. 106 m²
* Gunstige ligging nabij diverse (sociale) voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, doch RE/MAX Optimus Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 104035
Jelle de Beer

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40c HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oisterwijk E 3679
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
725-E-3679

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media