Dit moderne 3-kamerappartement is gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Capelle aan den IJssel, op een centrale locatie nabij winkelcentrum De Koperwiek, metrostation Capelle Centrum en de N219. De ligging biedt een ideale combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en rust. Voor het gebouw ligt een ruim opgezet en groen gebied met grasveld, waterpartij en een sport- en speelveld, wat zorgt voor een prettige, open woonomgeving. Ook is er aan de voorzijde volop parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers.
Het complex is modern uitgevoerd, toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van een lift. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op de begane grond. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Via de brede galerij op de vierde verdieping bereik je de voordeur van het appartement. Een lange hal verbindt alle ruimtes op overzichtelijke wijze met elkaar.
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met een prettig formaat en veel lichtinval. Het separate toilet is modern betegeld en voorzien van een hangend closet en een fontein. De badkamer is in dezelfde stijl uitgevoerd, compleet met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. In de inpandige berging is ruimte voor de wasmachine en bevinden zich de WTW-installatie en de eigen cv-ketel.
De woonkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, en via een dubbele schuifpui opent de ruimte zich naar buiten. Door deze pui volledig te openen, ontstaat er een zonnig gedeelte binnen de woonkamer dat aanvoelt als een zonneterras – een heerlijk lichte plek om van het buitengevoel te genieten, zónder daadwerkelijk naar buiten te stappen. De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Een losse bar maakt de ruimte compleet en zorgt voor een speelse overgang tussen koken en wonen.
Dit appartement is niet alleen comfortabel en stijlvol, maar ook praktisch en gunstig gelegen. Een fijne plek voor wie op zoek is naar woonruimte met veel licht, gemak en een goede bereikbaarheid.
Zie jij jezelf hier binnenkort wonen?
De bijzonderheden van deze woning:
Bijzonderheden van deze woning:
• Bouwjaar 2010
• Gelegen op eigen grond
• Vierde verdieping, bereikbaar via lift en brede galerij
• Woonoppervlakte van circa 103 m²
• Twee ruime slaapkamers
• Moderne open keuken met inbouwapparatuur en eigentijdse badkamer
• Verwarming via eigen cv-ketel (Intergas, 2009)
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
• Gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW)
• Energielabel A
• Actieve en gezonde VvE
• VvE-bijdrage € 159,86 per maand voor de woning en € 24,53 voor de parkeerplaats
• Eigen parkeerplek in afgesloten parkeergarage
• Gratis parkeergelegenheid voor de deur
• Oplevering in overleg
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.
Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars
Nieuw
Te koop
Buizerdhof 387
CAPELLE AAN DEN IJSSEL
€ 475.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (184,39 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- galerijflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 4
- Bouwjaar
- 2010
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui, frans balkon, glasvezel kabel, balansventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel, warmte terugwininstallatie
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Remeha Avanta 28c, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan park, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- parkeerplaats
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, parkeergarage, op eigen terrein, op afgesloten terrein
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
