Vraagprijs huis €450.000 k.k.
Vraagprijs extra garagebox nabij woning €35.000 k.k.
Breeuwer 1, Hoorn
Unieke hoekwoning met royale garage en zonnige riante tuin aan het water
Op een uitzonderlijk ruime kavel van maar liefst 420 m² eigen grond bieden wij deze charmante hoekwoning aan met aangebouwde garage, gelegen in een groene en ruim opgezette wijk in Hoorn. De woning grenst aan water aan zowel de achterzijde als de zijkant, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel en veel privacy.
Deze woning ligt op loopafstand van de gezellige binnenstad, met een bushalte voor de deur, nabij het treinstation en heeft een uitstekende ontsluiting richting de A7. Winkels, scholen en parken bevinden zich in de directe omgeving. De woning biedt een geweldige kans voor gezinnen, klussers, ZZP’ers, expats of forensen die profiteren van de uitstekende ligging.
Hoewel de woning enige cosmetische aandacht verdient, vormt zij een ware parel dankzij de unieke ligging, de royale buitenruimte en de vele mogelijkheden. Een buitenkans voor wie ruimte, rust en bereikbaarheid zoekt! Plus de mogelijkheid om te woonkamer uit te bouwen (heipalen reeds aanwezig).
Bent u op zoek naar een unieke woonkans? Neem dan contact met ons op – wij leiden u graag rond. Wie weet is dit straks uw nieuwe thuis!
Kenmerken:
• Bouwjaar: 1973
• Energielabel: C
• Tuingerichte woonkamer met rolluiken op alle ramen
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping
• Badkamer met toilet
• Extra slaapkamer op de tweede verdieping
• Ruime aangebouwde garage
• Mogelijkheid tot aankoop van een extra, nabijgelegen garagebox
• Parkeren direct voor de deur of op eigen terrein
Pluspunten:
• Riante tuin rondom de woning met veel groen en water
• Rolluiken voor extra comfort en veiligheid
• Woonkamer met tuinzicht en veel lichtinval
• Woning biedt volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren
Indeling:
- Begane grond:
Entree met hal, toilet, meterkast. Enerzijds toegang tot de aangebouwde berging aan de voorzijde, anderzijds toegang tot de woonkamer en trapopgang. De ruime, tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval en uitzicht op de zonnige, unieke tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte keuken. Aan de zijkant is de aangebouwde garage gesitueerd.
- Eerste verdieping:
Drie slaapkamers, badkamer met toilet en ruime douche.
- Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met cv-opstelling, bergruimte en een ruime zolderslaapkamer met dakkapel.
Extra:
Nabij de woning bevindt zich een garagebox die eventueel samen met de woning kan worden aangekocht. Een unieke kans voor de klusser die extra ruimte zoekt, of voor de ZZP’er die behoefte heeft aan opslag en werkruimte.
Nieuw
Te koop
Breeuwer 1
HOORN
€ 450.000,- k.k.
KOM & KIJK op zaterdag 01 november 2025 van 11:00 tot 12:30 uur.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1973
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- redelijk
- Voorzieningen
- rolluiken, tv kabel, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 438 m²
- Inhoud
- 511 m³
- Overige inpandige ruimte
- 26 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 255 m² en is gelegen op het zuidwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- aangebouwde stenen garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
Plattegronden
