Breedstraat 22

** Kom en Kijk **
Op woensdag 16 september van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 19 september van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen.
Team Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

Nieuwbouw herenhuis in oude binnenstad!

In dit fantastische HERENHUIS met DAKOPBOUW, DAKTERRAS, STENEN BERGING en grote SCHUUR woont u midden in de binnenstad van Enkhuizen met alle comfort dat u zich maar kunt wensen! Dit is een topwoning waar u zo in kunt! Achter de woning treft u een diepe en brede TUIN gelegen op het WESTEN met eigen achterom. De woning heeft een ruime living, grote moderne woon\leefkeuken, werkkamer, moderne ruime badkamer, 4 ruime slaapkamers en een bergzolder op stahoogte.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 750.000,--.

Op woensdag 16 september van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 19 september van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen.

Team REMAX Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op maandag 28 september 2026 om 16.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!

Begane grond: wanneer u de woning via de entree binnenkomt krijgt u direct het gevoel te pakken van wat u allemaal zult tegenkomen in deze prachtige woning. In de hal is naast de volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de meterkast, een garderoberuimte en ook de toegang tot de bovenliggende etages ondergebracht. Vanuit de hal kunt u tevens de garage/ bijkeuken/berging bereiken.

Via de hal betreedt u de ruime moderne woon/leefkeuken. De keuken is in een L-opstelling geplaatst. De keuken is in een witte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een brede afzuigkap, kookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen blad. Vanzelfsprekend ontbreekt in deze fraaie keuken ook de inbouwverlichting niet. In de woon/leefkeuken kunt u prima een grote eettafel plaatsen. U zult merken dat in het dagelijks gebruik de keuken de centrale plaats in de woning wordt! U heeft vanaf de eettafel fijn zicht op de achtergelegen tuin. De tuin bereikt u via een openslaande tuindeur.
Werkkamer / relaxruimte: direct naast de keuken heeft u een werkkamer tot uw beschikking. De ruimte is groot genoeg voor een flink bureau of misschien wel twee werkplekken. Vanaf uw bureau heeft u een fijne kijk in de tuin.
Uiteraard kunt u deze kamer ook gebruiken als “relaxruimte”. U kunt hier namelijk prima een heerlijke loungebank of lekkere relaxstoelen plaatsen. Wanneer u hier fijn een boekje aan het lezen bent of naar muziek luistert en het zonnetje op uw gezicht u langzaam naar dromenland brengt, heeft u het ultieme relaxgevoel te pakken! Een heerlijke plek in dit huis waar u veel zult vertoeven! Via een schuifpui bereikt u de achtergelegen tuin.

Woonkamer: de ruime living aan de voorzijde is prachtig afgewerkt met stucwerk op de wanden en het plafond. Uiteraard ontbreken hier de inbouwspots ook niet. Op de vloer treft u antraciet kleurige plavuizen met CV-vloerverwarming aan. Vanuit de woonkamer heeft u fijn zicht op de straat aan de voorzijde van de woning.

Bijkeuken / berging: de praktische bijkeuken/berging kunt u via de hal aan de voorzijde bereiken. Het biedt u prima de gelegenheid voor de opstelling van uw wasmachine of een vriezer. De bijkeuken/berging is voorzien van een betonvloer en elektra ontbreekt hier ook niet. Aan de voorzijde heeft u twee openslaande deuren. U kunt hier dus eenvoudig uw (motor)fiets(en) een plekje geven. Voor uw fietsen of motorfiets kunt u ook de schuur in de tuin gebruiken, waardoor deze ruimte wellicht ook voor andere doeleinden, zoals werkruimte of atelier gebruikt kan worden!

Steeg: naast de woning is een eigen steeg aanwezig. Middels deze steeg kunt u eenvoudig de achterzijde van de woning bereiken. Hierdoor kunt u eenvoudig met uw fiets of motorfiets achterom. U kunt deze dan bijvoorbeeld stallen in de grote schuur die achter de woning is gesitueerd.

Tuin: de fraaie, diepe en brede achtertuin wordt gekenmerkt door verschillende terrassen. U beleeft in de tuin een waar mediterraan vakantiegevoel. U heeft heerlijk de oosten, zuiden en westen zon in de tuin staan, maar ook heeft u diverse schaduwplekken tot uw beschikking. De tuin is voorzien van sierbestrating en een aantal borders met vaste beplantingen. Aan de achtergevel heeft u fijn een elektrisch bedienbaar zonnescherm tot uw beschikking.

Schuur: in de tuin heeft u een flinke schuur van zo’n 18 m² tot uw beschikking. De schuur is prima geschikt als klusruimte. De schuur is voorzien van een betontegelvloer, elektra en u heeft ook daglichttoetreding tot uw beschikking. De schuur heeft voldoende ruimte voor de opslag van uw tuingereedschap of u tuinmeubelen, maar u fietsen of motorfiets kunt u hier ook prima een plekje geven.

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn naast de overloop met een vaste kast, de badkamer en 4 slaapkamers aanwezig. Vanaf de overloop heeft u middels een tuindeur toegang tot het dakterras. Alle slaapkamers hebben verschillende afmetingen en zijn allen keurig afgewerkt. De slaapkamer boven de berging/bijkeuken is extra ruim. U heeft hier een heerlijke grote slaapkamer met directe toegang tot de badkamer tot uw beschikking. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en via de schuifpui heeft u mede toegang tot het ruime dakterras.

Badkamer: de ruime moderne badkamer is volledig betegeld in een witte kleurstelling. Op de vloer treft u antracietkleurige plavuizen aan. Deze relaxruimte is voorzien van een kunststof ligbad, separate douchecabine met regendouche, handdouche en drain. De douchecabine is tevens uitgevoerd met een Sunshower, een infrarood douchepaneel. Heerlijk douchen en relaxen met de zon in de badkamer. Daarnaast is de badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, gezellig samen tandenpoetsen zonder elkaar in de weg te staan, 2e hangcloset en een extra kast voor de nodige spulletjes. Uiteraard treft u hier ook een design-radiator.

2e verdieping: via een vlizotrap kunt u de bergzolder bereiken. Deze bergzolder is op stahoogte en over de volle diepte van de woning aanwezig. Hier kunt u prima niet alledaagse spulletjes een plekje geven. De HR CV combi ketel is hier eveneens ondergebracht. U heeft ook fijn daglicht in deze ruimte tot uw beschikking.

Bijzonderheden:

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 750.000,--.

Op woensdag 16 september van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 19 september van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen.

Team REMAX Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op maandag 28 september 2026 om 16.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

Bouwjaar: 1985
Inhoud: ca. 630 m³
Woonoppervlakte: ca. 157 m²
Externe bergruimte: ca. 19 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m²
Perceeloppervlakte: 304 m²