Zoekt u een royale vrijstaande woning met een fantastische hoeveelheid leefruimte, een riante en diepe achtertuin in het groen, een grote overdekte carport én een zeer royale vrijstaande garage met inspectieput/smeerkuil? Dan is de Boxtelseweg 7a in Liempde de unieke kans waar u op heeft gewacht! Een woning vol potentie met talloze mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers én hobbyisten of klussers.
PLAATS, WIJK EN LIGGING
Het sfeervolle en gastvrije Liempde maakt deel uit van de gemeente Boxtel en staat bekend om zijn rustieke Brabantse dorpskarakter en waardevolle cultuurhistorie. Liempde is idyllisch gelegen in het hart van Nationaal Landschap 'Het Groene Woud'. Wonen aan de Boxtelseweg betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust, ruimte en het groen van de Brabantse natuur, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen A2 en het NS-station in Boxtel bereikt u steden als Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Tilburg snel en eenvoudig.
FACILITEITEN IN DE BUURT & KINDVRIENDELIJKHEID
De woonomgeving rondom de Boxtelseweg is uitermate prettig. Op korte loop- en fietsafstand vindt u een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen:
Onderwijs & Opvang: Basisschool 'De Oversteek' en diverse kinderopvanglocaties bevinden zich vlakbij in het dorp. Middelbare scholen in Boxtel zijn veilig en snel per fiets bereikbaar.
Winkels & Horeca: Een supermarkt en gezellige lokale horecagelegenheden bevinden zich in de dorpskern.
Sport & Recreatie: Actieve sportverenigingen (voetbal, tennis, volleybal, badminton), wandel- en fietsroutes door de natuur liggen letterlijk om de hoek.
VOOR WELKE DOELGROEP IS DEZE WONING GESCHIKT?
Dankzij de royale maatvoering en veelzijdige indeling is deze woning geschikt voor een brede doelgroep:
Gezinnen: Die behoefte hebben aan meerdere ruime slaapkamers, een grote speel-/leefruimte en een veilige, diepe tuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen.
Klussers & Autoliefhebbers: De grote vrijstaande stenen garage (52m2) beschikt over een houten afdekbare inspectieput (smeerkuil) en water/elektra. Ideaal voor het onderhouden van auto’s, motoren of uitgebreide hobbymatige projecten.
ZZP'ers & Thuiswerkers: De royale benedenverdieping en bijgebouwen bieden uitstekende opties voor het realiseren van een kantoor, praktijk aan huis of thuiswerkplek.
RONDLEIDING DOOR DE WONING
Begane grond
Via de royale eigen oprit met diepe overdekte carport (26m2) bereikt u de overdekte hoofdentree. De ruime ontvangsthal beschikt over de garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet en de leefruimtes.
Woonkamer & Tuinkamer: De royale L-vormige woonkamer valt op door de prettige lichtinval via de grote raampartijen aan de voor- en zijzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een royale, lichte tuinkamer/aanbouw. Deze heerlijke leefruimte is voorzien van wand-tot-wand raampartijen die fantastisch uitzicht bieden op de diepe achtertuin. Hier geniet u het hele jaar door van veel natuurlijk daglicht en optimaal contact met de tuin.
Keuken & Bijkeuken: De gesloten woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek en een functionele keukenopstelling. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, extra opbergruimte en een directe achterom naar de carport en tuin.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot meerdere volwaardige slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers: De kamers kenmerken zich door hun fijne afmetingen, grote ramen en ingebouwde rolluiken. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan een rustige zijde van de woning.
Zolder
Via een vlizotrap is de royale zolderverdieping bereikbaar.
Garage, Carport & Buitenruimte
Oprit & Carport: De brede bestrate oprit biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein en leidt naar de ruime carport (26m2).
Vrijstaande Garage: Achter de carport staat de royale vrijstaande stenen garage (52m2 externe bergruimte) met houten dubbele deuren, een uitstortsmelt/gevelwasbak, elektra en een houten afdekbare inspectieput (smeerkuil).
Achtertuin: De diepe en zonnige achtertuin is voornamelijk ingericht met een groot gazon, volwassen hagen, borders en een houten tuinhuis/overkapping achterin. Een heerlijke plek voor ontspanning, barbecueën en buiten spelen.
AFSPRAAK MAKEN?
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige vrijstaande woning met al haar mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij REMAX Optimus Makelaars! Wij leiden je graag rond.
Nieuw
Te koop
Boxtelseweg 7a
LIEMPDE
€ 795.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 795.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1986
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- redelijk
- Voorzieningen
- natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- HR 107 (gas gestookt combiketel)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 630 m²
- Inhoud
- 659 m³
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 52 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 26 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 (4 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan drukke weg
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- vrijstaande stenen garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
Foto's
