Het zijn de woningen waar u bij binnenkomst direct denkt: hier klopt het.
Ruim, licht, comfortabel én duurzaam. Deze verrassend ruime middenwoning aan de Bourgondiëweg 174 in Bovenkarspel is aan de voorzijde uitgebouwd op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Hierdoor zijn niet alleen de entree en de woonkamer aanzienlijk vergroot, maar is ook boven extra ruimte ontstaan. In combinatie met 12 zonnepanelen, energielabel A en een centrale ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst.
Via de ruime entree komt u in de sfeervolle woonkamer. Door de uitbouw aan de voorzijde is een royale leefruimte ontstaan waar u moeiteloos een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek kunt creëren. De warme eikenhouten vloer en de openslaande tuindeuren naar de achtertuin zorgen voor een fijne sfeer en veel natuurlijk licht.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Een prettige plek waar u tijdens het koken contact houdt met het gezin of de gasten en waar binnen en buiten op mooie dagen naadloos in elkaar overlopen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. Ook hier zorgt de uitbouw aan de voorzijde voor opvallend veel extra ruimte. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is de oorspronkelijke badkamer ingericht als praktische wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger én een tweede toilet. Een slimme en comfortabele oplossing die in het dagelijks leven veel gemak biedt.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer; een fijne, rustige verdieping die zich ook uitstekend leent als werk- of hobbyruimte.
Duurzaamheid is bij deze woning eveneens een belangrijk pluspunt. Dankzij 12 zonnepanelen en energielabel A woont u energiezuinig en profiteert u van lagere energielasten.
Kenmerken:
• Uitgebouwde middenwoning.
• Openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
• Drie slaapkamers.
• 12 zonnepanelen.
• Energielabel A.
• Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.
Ruimte, comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging komen hier op een mooie manier samen. Een woning die u eigenlijk alleen goed kunt beoordelen door er zelf binnen te stappen. Wij laten u deze verrassend ruime gezinswoning dan ook graag tijdens een bezichtiging zien.
Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Nieuw
Te koop
Bourgondiëweg 174
BOVENKARSPEL
vraagprijs€ 350.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Marcel van Beek
T: 0229-291313
M: 06-22381729
E: marcelvanbeek@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1972
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- tv kabel, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel, uit 2020, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 160 m²
- Inhoud
- 401 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 (3 slaapkamers)
Buitenruimte
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het noorden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
Plattegronden
