Boomgaardlaan 20 1036 KJ Amsterdam

€ 724.500 k.k.

Omschrijving

Boomgaardlaan 20, Amsterdam

Inleiding

In de Amsterdamse Wijk ‘De Bongerd’ boven het IJ staat deze stoere tussenwoning op nieuwe bewoners te wachten. Zeer verzorgd en instapklaar beschikt deze over maar liefst 4 slaapkamers, waarvan de grootste op zolder, een luxe keuken, tuin op het zuidoosten en veel luxe designkeuzes. Zo is dit met recht een familiehuis te noemen.

Zo zit je op loopafstand van een supermarkt, speeltuin, kinderboerderij, zwembad, wat het ook een zeer kindvriendelijke omgeving maakt. Voor meer winkel opties vind je het een woonboulevard aan het IJ, met even verderop het winkelcentrum ‘Mosveld’ wat allemaal prima te befietsen is. Op die route kom je nog langs het park ‘Buik Sloterbeek’ en vind je meerdere bushaltes waarmee je ook zo in het stadshart, een andere wijk of de stad uit bent.

Begane grond

Met een fijn grasveld inclusief speeltoestellen voor het huis vind je de voordeur direct aan de stoep. Eenmaal binnen beland je op een lichte hal, waar een luxe visgraatvloer je langs het toilet, de meterkast en trap rechtdoor de living in leidt.

Laatstgenoemde betreft een riante ruimte, voorzien van dezelfde luxe vloer als de entree. De ramen aan de achterzijde kijken uit op het zuidoosten waardoor je hier vooral ‘s middags zoveel mogelijk zon vangt.

De keuken aan de voorzijde is zeer uitgebreid en strak vormgegeven. Het lange, L-vormige aanrecht is net als de achterwand van een marmer uitvoering met zowel daaronder als er tegenover strakke, witte greeploze keukenkasten. Hier beschik je over een moderne inductiekookplaat met verzonken afzuigsysteem, vaatwasser, oven, wijnkoeler, koel/vriescombinatie en bij de wasbak ben je voorzien van een thermostaatkraan.

Eerste verdieping

Via de vaste trap in de hal kom je uit op een lichte overloop waar 3 slaapkamers en de badkamer zich bevinden waarbij de 2 tegenover de trap vrijwel identiek zijn in vorm en vloeroppervlak. De badkamer bevindt zich rechts van de trap met links de kleinste slaapkamer van de 3.

Als eerste de badkamer, deze is dankzij zowel de witte wanden als wel de karakteristieke patrijspoort heerlijk licht, met grijze stenen plavuizen op de vloer. Hier beschik je over een fijne inloopdouche, zwevend toilet en een design wastafel in een wit kast meubel.

De kamers zijn net als de overloop bekleed met een lichtbruin laagpolig tapijt, waarbij de twee grotere kamers met gemak een tweepersoonsbed kunnen herbergen. Hierdoor zou de kleinere kamer beter tot zijn recht komen als een kinderkamer, werkkamer of wellicht een inloopkast. Met de voorzijde van het huis op het noordwesten staat de achterkant automatisch op het zuidoosten, waardoor de kamers ofwel van ochtend- of avondzon zijn voorzien.

Tweede verdieping

Ook de zolder is omgetoverd tot een slaapvertrek, wat het meteen de grootste slaapkamer maakt. Ook dankzij de dakkapellen aan weerszijden ben je verzekerd van zowel licht als ruimte. Met een grote kast als scheidingswand is er aan de ene kant een inloopkast gecreëerd met het slaapgedeelte aan de andere, meer beschutte kant. Rechts van de trap vind je nog een deur die naar het CV hok leidt, die tevens dienst doet als wasruimte.

Buitenruimte

De achtertuin bestaat volledig uit betegeld terras, wat het aardig onderhoudsvrij maakt. Hier heb je dan ook alle ruimte om een fijne zithoek in te richten, waar achterin alsnog de zon te vangen is. Tevens achterin bevindt zich ook een ruime houten berging waar plek is voor je tuinspullen en/of fiets(en).

Bijzonderheden

– zeer verzorgde, instapklare tussenwoning
– 4 slaapkamers, waarvan de grootste op zolder
– luxe keuken
– tuin op het zuidoosten
– kindvriendelijke omgeving
– supermarkt, school, kinderboerderij, park op loopafstand
– vlakbij woonboulevard en winkelcentrum ‘Mosveld’
– meerdere bushaltes in de buurt

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 106081
Hakan Demirezen

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 724.500 kosten koper
Aangeboden sinds
30 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam AH 5824
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ASD28-AH-5824

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Boomgaardlaan 20
1036 KJ Amsterdam
€ 724.500 k.k.