Boomberg 105

Speels ingedeeld 4 kamerappartement | 92 m² | Drie balkons | Eigen parkeerplaats

Op zoek naar een verrassend ruim appartement met volop licht, drie buitenruimtes én een eigen parkeerplaats? Dit speels ingedeelde 4-kamer appartement aan de Boomberg in Capelle aan den IJssel biedt het allemaal — en dat op een rustige locatie aan de rand van de populaire Bergenbuurt, op eigen grond én met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Wonen in de Bergenbuurt? De Bergenbuurt is een charmante en groene woonwijk in Oostgaarde welke in 2009 is aangewezen als beschermd gemeentelijk dorpsgezicht. Hier woon je in een rustige en sfeervolle omgeving met het Hitlandbos en het Schollebos praktisch om de hoek — perfect voor wie van wandelen, hardlopen of ontspannen in het groen houdt. De ligging is ideaal: op loopafstand vind je winkelcentrum De Terp, supermarkten, scholen en openbaar vervoer (bus én metro). Ook de uitvalswegen A16 en A20 zijn snel bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor forenzen die werken in de regio Rotterdam.

Het appartement
Je komt binnen in een nette centrale hal die toegang geeft tot de meterkast, cv-kast en de lichte woonkamer. Meteen valt de speelse indeling op: een gezellige zithoek aan de achterzijde en ruimte voor een apart eetgedeelte aan de voorzijde, grenzend aan de open keuken die in 2021 volledig vernieuwd is. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en een gevoel van ruimte.

Via de schuifpui stap je het eerste balkon op, met uitzicht op het groen. Dankzij de drie balkons heb je altijd een plekje in de zon — ideaal voor wie graag buiten zit. De keuken in hoekopstelling met kookeiland is erg goed ingedeeld en voorzien van onder meer een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven en combi oven en een grote spoelbak. Tevens is de was-droog combinatie ingebouwd in de keuken. De keuken is in strak zwart uitgevoerd en voorzien van een marmerkleurig keukenblad en achterwand. De inbouwspots in het plafond verlichten de keuken optimaal. In de kastjes, laden, bovenkastjes en op de planken kan je al je keukenspullen kwijt.

Vanuit de woonkamer leidt een tweede hal naar de slaapkamers, badkamer en het separate toilet. De hoofdslaapkamer is ruim (ca. 4,50 x 2,70 m), aangenaam licht en biedt toegang tot het tweede balkon. De andere twee slaapkamers zijn beiden ca. 9 m² groot, netjes afgewerkt en bieden flexibiliteit: van werk- en logeerkamer tot kinderkamer. Eén van deze kamers heeft bovendien toegang tot het grootste balkon.

De badkamer is lekker ruim en sfeervol afgewerkt met een groot douchebad met douchewand en zowel regendouche als handdouche. Daarnaast is er een wastafel met mengkraan en wastafelmeubel en een spiegelkast erboven. De handdoeken hang je aan de daarvoor bestemde radiator. Ook de badkamer is voorzien van inbouwspots in het plafond.

De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk en in het hele appartement ligt een moderne laminaatvloer. Tot slot beschik je over een eigen (fietsen)berging én een vaste overdekte parkeerplaats onder het gebouw, bereikbaar via een op afstand bedienbare roldeur.

Jouw nieuwe thuis in Capelle? Dit verrassend ruime en speels ingedeelde appartement biedt alles wat je nodig hebt: licht, buitenruimte, rust, voorzieningen om de hoek en een goede bereikbaarheid. Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, een comfortabele gezinswoning of gewoon een fijne plek met buitenruimte en eigen parkeerplaats — dit appartement heeft het allemaal.

Bijzonderheden
– Eigen grond
– Bouwjaar 1978
– Speels ingedeeld 4-kamer appartement
– Woonoppervlakte ca. 92 m²
– Drie balkons op oost, zuid en west
– Rustige ligging aan de rand van de Bergenbuurt
– Beschermd stadsgezicht
– Eigen overdekte parkeerplaats (bij de prijs inbegrepen)
– Fietsenberging in de kelder
– Combiketel Intergas 2018 (eigendom) + warmte-terugwin-unit
– Goed onderhouden en modern afgewerkt
– Openbaar vervoer (bus en metro) en winkels op loopafstand
– Actieve VvE, bijdrage € 226,58 per maand
– Oplevering in overleg, kan spoedig

RE/MAX, it’s the experience!

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem je eigen aankoopmakelaar mee!