Blyde Incomstelaan 7

UNIEKE STARTERSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN TUIN

• Wil je als starter graag instappen in een sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met tuin, in plaats van een standaard appartement zonder buitenruimte?
• Zoek je een starterswoning met 3 slaapkamers zodat je nu al ruimte hebt voor thuiswerken, logees of gezinsuitbreiding?
• Hou je van karakter, met authentieke elementen én het comfort van nu, zoals vernieuwde elektra en een frisse afwerking?
• Droom je van een verrassend ruime, privacy biedende tuin waar je na je werkdag lekker buiten kunt zitten met vrienden?
• Vind je het fijn om op loopafstand van het centrum van Waalwijk te wonen, met winkels, horeca en voorzieningen dichtbij?
• Lijkt het je wat om te wonen op een plek van waaruit je zo naar het Lido-park of de Loonse en Drunense Duinen wandelt of fietst?
• Heb je graag een praktische indeling met een knusse woonkamer, een kelder voor voorraad en een (bij)keuken met vernieuwd plat dak?
• Zie je jezelf al wonen in een hoekwoning met rolluiken voor extra comfort, privacy en een beetje extra gevoel van veiligheid?
• Geniet je ervan als je een huis hebt met een fijne achterom, een ruime schuur en genoeg plek voor fietsen, hobby’s en tuinspullen?
• Ben je op zoek naar een starterswoning op een plek waar je binnen 3 minuten op de uitvalswegen zit richting de rest van Brabant en daarbuiten?

Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis.

• Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning – voor wie valt op sfeer, details en een warme uitstraling.
• Authentieke hal – binnenkomen met het gevoel dat je hier echt je eigen thuis van kunt maken.
• Knusse woonkamer met eikenhouten vloer – ideaal voor gezellige avonden op de bank of etentjes met vrienden.
• Ruime kelder onder de trap – perfect voor voorraad, wijn, sportspullen of gewoon extra bergruimte.
• Geheel vernieuwde elektra en meterkast (2022) – prettig idee als starter: dat is alvast gedaan.
• Platdak van de (bij)keuken vernieuwd in 2021 – minder zorgen over onderhoud, meer genieten.
• 3 slaapkamers, waarvan 1 met nieuw dakraam (2021) – licht, lucht en ruimte voor slapen, werken of hobby.
• Nagenoeg overal rolluiken – voor meer privacy, donker slapen en in de zomer net wat koeler binnen.
• Bergzolder – extra plek voor koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt.
• Achterom naar verrassend ruime, privacy biedende tuin met schuur – ideaal voor je fiets, BBQ en loungestoel.
• Voetpad en groenstrook voor de deur – je woont niet direct aan de Blyde Incomstelaan, maar net lekker terug.
• Op loopafstand van het centrum van Waalwijk – even een boodschap doen, terrasje pakken of een hapje eten.
• Op loop- en fietsafstand van het Lido-park en de Loonse en Drunense Duinen – perfect als je graag buiten bent.
• Dicht bij de uitvalswegen – binnen enkele minuten rijd je richting A59 en de rest van de regio.

Deze woning is een heel fijne kans voor starters die nét iets anders zoeken dan een standaard nieuwbouwhuis. Je komt binnen in de karakteristieke hal met authentieke elementen, die gelijk de sfeer van de jaren ’30 ademt. Vanuit daar loop je de knusse woonkamer in, met een mooie eikenhouten vloer waar je zo je bank, eettafel en tv-hoek kwijt kunt. Onder de trap heb je een verrassend ruime kelder: ideaal voor voorraad, drankjes, boodschappen of gewoon als extra bergruimte.

De (bij)keuken met vernieuwd plat dak (2021) biedt plek voor je keukenapparatuur, wasmachine of extra kasten. Boven vind je drie slaapkamers, waarvan één met een nieuw dakraam uit 2021, waardoor je een lichte, prettige ruimte krijgt om in te slapen of te werken. Daarnaast is er een bergzolder voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Nagenoeg overal rolluiken zorgen voor extra comfort, privacy en rust.

Buiten wacht de tuin: verrassend ruim, veel privacy en met een handige achterom. Hier kun je je eigen groene plek maken, met een terras, een loungebank of een moestuintje. De schuur geeft je ruimte voor fietsen, gereedschap en hobbyspullen. Voor het huis heb je een voetpad en groenstrook, waardoor je niet direct aan de Blyde Incomstelaan zit, maar net wat rustiger en groener.

De ligging is echt praktisch: op loopafstand van het centrum van Waalwijk, het Lido-park en op fietsafstand van de Loonse en Drunense Duinen. Ideaal als je graag buiten bent, maar ook de gezelligheid van de stad zoekt. Daarnaast zit je binnen een paar minuten rijden op de dichtstbijzijnde uitvalsweg, waardoor je snel richting Tilburg, Den Bosch of verder rijdt.

Als starter kun je hier rustig beginnen en tegelijk alvast vooruit denken. Met 3 slaapkamers, een tuin en veel bergruimte groei je niet snel uit dit huis. Samen met een financieel adviseur kun je kijken naar mogelijkheden zoals Nationale Hypotheek Garantie en eventuele startersregelingen die passen bij jouw situatie, zodat je aankoop ook financieel goed voelt.

Foto’s geven een indruk, maar pas als je binnen bent voel je of dit huis jou past—en dat gevoel vang je niet op een scherm. Daarnaast is deze woning, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en de Langstraat. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!