Bloemstraat 17 2315 HS Leiden

Wij doen er met de volgende maatregelen alles aan om in deze lastige tijd bezichtigingen zo veilig mogelijk te laten verlopen:
– 1 op 1 bezichtigingen met de makelaar. Nooit met anderen.
– Wij schudden geen handen
– Proberen zo min mogelijk aan te raken
– Wassen na elke afspraak onze handen
– Houden 1,5 meter afstand
– Hoesten of niezen in de elleboog
– Zorgen bij de minste, griep- koorts of hoestklachten voor vervanging

In de gezellige, autovrije, Bloemstraat gelegen. Goed onderhouden 3-kamer tussenwoning.
De woning beschikt over een ruime keuken in de uitbouw aan de achterkant met daaraan een verrassend grote badkamer.

De woning is gelegen tussen het centrum en het geheel vernieuwde winkelcentrum Kooiplein in, daarnaast zijn enkele buurtwinkels op loopafstand. Verder vindt u in de nabije omgeving het monumentale wijkpark “Kooipark”, de “Zijlpoort” (stadspoort met restaurant) zwembad “de Zijl”, sportaccommodatie, scholen, NS centraal station en openbaar vervoer. Op enkele minuten rijafstand van de woning vindt u uitvalswegen A4 en A44.

Indeling:
Entree met meterkast. De woonkamer geeft een gevoel van ruimte door het hoge plafond en open trap naar de eerste etage. Vanuit de woonkamer bereikt u, in de uitbouw aan de achterzijde, de keuken. Via de keuken bereikt u de met plexiglas overdekte patio, ideaal als bijkeuken maar ook eenvoudige weer terug te brengen tot patio. In het verlengde van de keuken bevindt zich het separaat toilet en de ruime badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting.

Eerste etage:
De eerste etage bestaat uit twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De kamer aan de achterzijde zijn in het verleden twee kamers geweest en dit is eenvoudig terug te brengen.

Via de overloop bereikt u de ruime bergvliering.

Koper kan de huur van een ruime schuur aan het begin van de straat desgewenst overnemen. Huidige huurprijs €11,34 per maand.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak 85m2
– Inhoud 304m3
– Perceel 64m2
– Bouwjaar 1925
– Grotendeels voorzien van dubbel glas
– Bij woningen gebouwd vóór 1994 nemen wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule op
– Oplevering in overleg (voorkeur 15 mei 2020)