Binnenkruier 39 3297 TA Puttershoek

Wij bieden u een moderne eindwoning met een achtertuin op het zonnige zuidoosten en een voortuin met een stenen berging. Door de ligging van de achtertuin kunt u zeer lang genieten van de zon in de tuin. Deze aantrekkelijke woning is gelegen op een perceel van 127 m2 eigen grond en is in de laatste jaren gemoderniseerd en aangepast met veel extra’s die de woning comfortabeler maakt. De begane grond beschikt over een royale living met vloerverwarming en een open keuken aan de voorzijde van de woning. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de moderne badkamer.De open 2e verdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Om het plaatje compleet te maken ligt de woning op een ideale locatie “aan het begin van het dorp”. Ook de dorpskern, de winkels,
de bushalte, scholen en nog meer liggen op een korte afstand. Aan de voor- en achterzijde staan geen woningen.
Dit biedt veel privacy en vrijheid voor u en uw gezin. Maak snel een afspraak!

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Voortuin voorzien van bestrating, fietsoverkapping en een stenen berging.

Aangebouwd stenen berging (ca. 7 m2) voorzien van elektra.

Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling en afgewerkt met een nisje.

Lichte tuingerichte woonkamer (ca. 30 m2) voorzien van een lichte houtlook tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuct. De woonkamer is verder voorzien van een trapkast en een sfeervol gesloten kachel. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals koelkast, vrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak, een carrousel– en een apotheekkast. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en afgewerkt met een houtlook tegelvloer met vloerverwarming.

De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van bestrating, beplanting, buitenkraan en achterom. Door de ligging van de achtertuin kunt u zeer lang genieten van de zon in de tuin.
Aan de voor- en achterzijde staan geen woningen. Dit biedt veel privacy en vrijheid voor u en uw gezin.


1e VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De slaapkamers zijn voorzien van een extra brede planken laminaatvloer en glad gestucte wanden.

Moderne badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel, verlichting, inloopdouche, designradiator en wasmachine– en droger aansluiting. De badkamer is geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling.

2e VERDIEPING

Zolderverdieping met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2014), kunststof dakkapel met hor aan de achterzijde van de woning, wasmachine– en droger aansluiting, bergruimte achter het knieschot en laminaatvloer. De zolder biedt u de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren.

BIJZONDERHEDEN:

- De begane grond is voorzien van houtlook tegelvloer met vloerverwarming;
- De zolderverdieping is voorzien van kunststof dakkapel over de gehele toegestane lengte van de achterzijde van de woning;
- Diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten;
- Verwarming en warmwater middels C.V. combiketel (Vaillant bouwjaar 2014); 
- Gezellige houtkachel in de woonkamer;
- De 1e verdieping is voorzien van HR ++ beglazing;
- Gemoderniseerde badkamer en toiletruimte;
- Aan de voor- en achterzijde staan geen woningen. Dit biedt veel privacy en vrijheid voor u en uw gezin;
- Ideale locatie “aan het begin van het dorp”.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN