Beugkant 31 2993 DK Barendrecht

Wat een verrassend ruime en lichte woning mogen we hier weer aan u presenteren. De grote raampartijen die door de gehele woning aanwezig zijn zorgen ervoor dat alle ruimtes een optimale lichtinval hebben.
Daarnaast zorgen de 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en de open ruimte op de tweede verdieping er ook nog voor dat u hier aan ruimte geen gebrek zult hebben. De tweede verdieping biedt u de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer en bijvoorbeeld een aparte wasruimte of tweede badkamer maar ook een fijne werkplek of atelier is hier zeker een optie.
De heerlijke zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en houten schuttingen. In de tuin bevindt zich de houten berging en aan de achterzijde heeft u toegang tot de parkeerplaatsen.

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND

Entree, ruime hal, meterkast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Het toilet is geheel betegeld met een grote grijze wand- en vloertegel. Vanuit het toilet heeft u toegang tot de bergkast met de opstelling voor de CV ketel.

Ruime en lichte tuingerichte woonkamer (ca. 29 m²) voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer. De woonkamer is voorzien van een trapkast. Middels een loopdeur met een rolhor heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

De moderne open keuken van Siematic (ca. 10 m²) is uitgevoerd in een twee rechte opstellingen en is voorzien van diverse apparatuur zoals; een enkele spoelbak, koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi oven en een vaatwasser. Hiernaast heeft u ook nog de beschikking over veel bergruimte in de grote lades en kasten. Het geheel is uitgevoerd in magnolia wit en afgewerkt met een grijs composiet aanrechtblad en een RVS achterwand.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Aan de achterzijde is de woning uitgevoerd met een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer

Slaapkamer 1 (ca. 18 m²) uitgevoerd met een Frans balkon. De ruime kledingkast blijft achter.
Slaapkamer 2 (ca. 8 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 10 m²)

Prachtige badkamer (ca. 5 m²) vernieuwd in 2020 en uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel met spiegel (anti condens) en verlichting, hangend tweede toilet en een inloopdouche met regendouche. De badkamer is geheel betegeld met een grote grijze wand- en vloertegel en is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

2e VERDIEPING

Open ruimte (ca. 24 m²) met de wasmachine– en droger aansluiting. Hier heeft u de mogelijkheid om een ruimte te realiseren die volledig bij uw woonwensen past. Een extra slaapkamer, badkamer, speelkamer of werkruimte, de keuze is aan u.

Bijzonderheden:

- Fraai afgewerkte en ruime tussenwoning met een vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers op de tweede verdieping.
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2020.
- Zonnige achtertuin op het zuiden met een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte.
- Parkeermogelijkheid aan de achterzijde van de tuin.
- Gelegen in de geliefde en centraal gelegen wijk Waterkant met winkels, diverse scholen, kinderopvang en openbaar vervoer (Tramplus richting Rotterdam centrum) in de nabije omgeving.

Makelaar: Marco Bos