Keurig en verzorgd hoekappartement met veel lichtinval, een vernieuwde badkamer, een lift en eigen berging. En dat alles op een gunstige locatie in Hoorn, naast het station. Dit appartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex combineert comfort, rust en uitstekende bereikbaarheid in één aantrekkelijk geheel.
Indeling en wooncomfort
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en de prettige lichtinval op. De woonkamer is royaal opgezet en profiteert van ramen aan meerdere zijden, waardoor er een aangenaam en open gevoel ontstaat. De open keuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, een fijne plek om te genieten van de ochtendzon of om even buiten te zitten.
Slaapkamer en badkamer
De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende plek voor een groot bed en een kledingkast, en geniet eveneens van veel natuurlijk licht. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en heeft een moderne, frisse uitstraling. Deze is uitgerust met een inloopdouche met rainshower, een toilet, witgoedaansluiting, wandradiator en een raam voor extra ventilatie en daglicht.
Recent onderhoud en vernieuwingen
In 2022 zijn diverse verbeteringen doorgevoerd: de badkamer is vernieuwd, de cv-installatie is vervangen en de binnenvloer is vernieuwd. Daarnaast is het binnen schilderwerk in 2024 uitgevoerd en het buitenschilderwerk in 2023. Het buitenschilderwerk is verzorgd door de Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE wordt professioneel beheerd en zorgt voor goed onderhoud van het gebouw, inclusief de algemene ruimtes en de lift.
Berging en voorzieningen
Onder het appartementencomplex bevindt zich een eigen berging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van extra spullen. De berging is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar. Het appartement beschikt over een cv-kast bij de entree en een meterkast die zich direct naast de voordeur op de gang bevindt.
Locatie en omgeving
De ligging van Betje Wolffplein 2 is ideaal. Direct naast het NS-station Hoorn maakt dat de treinverbindingen richting onder andere Amsterdam, Alkmaar en Enkhuizen uitstekend zijn. Voor wie met de auto reist, zijn de uitvalswegen richting de A7 en N307 binnen enkele minuten bereikbaar. Op loopafstand vind je een compleet winkelcentrum met supermarkten, speciaalzaken en horeca. Het stadscentrum van Hoorn met zijn historische straatjes, haven en terrassen is met één korte treinstop te bereiken.
Ook voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver te gaan: winkels, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Daarnaast is er volop groen in de buurt.
Kortom;
Een modern, licht en goed onderhouden appartement op een gunstige in Hoorn, met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een vernieuwde badkamer, een eigen balkon en een actieve VvE is dit een woning die volledig instapklaar is en weinig onderhoud vraagt. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen met optimale bereikbaarheid.
Nieuw
Te koop
Betje Wolffplein 2
HOORN
vraagprijs€ 235.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Kees Kappers
T: 0229-291313
M: 06-39797374
E: keeskappers@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 235.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (143,30 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 2
- Bouwjaar
- 1987
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Intergas, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 (1 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
Plattegronden
