Wonen op een heerlijk vrije plek in het oude en geliefde deel van Zwaag, met volop ruimte én mogelijkheden? Dan is Bessegaard 15 absoluut een bezichtiging waard.
De woning is gelegen in een rustige straat in het karakteristieke, oude gedeelte van Zwaag, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Een fijne woonomgeving waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.
Met een woonoppervlakte van maar liefst 123 m² biedt deze extra brede woning (bijna 6 meter) een verrassend ruimtelijk gevoel. De breedte van het huis zorgt voor royale leefruimtes en veel lichtinval, wat direct merkbaar is zodra je binnenstapt.
De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, waarvan 2 op de eerste verdieping. Oorspronkelijk waren dit er 3 op deze verdieping; dit is eenvoudig weer terug te brengen, waardoor je in totaal 4 slaapkamers kunt realiseren. Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.
De zolderverdieping is heerlijk ruim dankzij het plaatsen van twee dakkapellen. Hierdoor is er aanzienlijk extra woonruimte en licht ontstaan, wat deze verdieping uitermate geschikt maakt als volwaardige slaapkamer, werkruimte of combinatie daarvan.
De woning staat op een royaal perceel en beschikt over een fijne achtertuin met een stenen berging. Aan de voorzijde ligt de woning volledig vrij, wat zorgt voor een prettig uitzicht en extra privacy.
Hoewel de binnenzijde wat gedateerd is en gemoderniseerd mag worden, is het onderhoud aan de buitenzijde altijd goed bijgehouden. De woning verkeert dan ook in een goede bouwkundige staat en vormt een solide basis om het geheel naar eigen smaak te vernieuwen.
Daarnaast beschikt de woning over energielabel B, wat zorgt voor prettig wooncomfort en relatief gunstige energielasten.
Bijzonderheden:
• Gelegen in het oude, geliefde deel van Zwaag
• 123 m² woonoppervlakte
• Extra brede woning (bijna 6 meter)
• Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
• CV-ketel, Nefit uit 2024.
• Ruime zolder met twee dakkapellen
• Kunststof kozijnen rondom
• Energielabel B
• Vrije ligging aan de voorzijde
• Stenen berging in de achtertuin
• Buitenonderhoud goed bijgehouden
Kortom: een ruime woning met potentie, een fijne ligging en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. Wij laten je deze woning graag zien tijdens een bezichtiging.
Nieuw
Te koop
Bessegaard 15
ZWAAG
€ 350.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1974
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- dakraam
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel, uit 2024, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 161 m²
- Inhoud
- 395 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 8 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 2 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het noordwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
