Luxe afwerking? Check
Dakterras? Check
Open keuken? Check
Authentieke details zoals glas-in-lood en ornamenten plafonds? Check
Dit heerlijke dubbele bovenhuis voldoet aan alle moderne eisen. Zo is er een schitterende woonkamer, inclusief ensuite deuren met glas-in-lood, met daaraan grenzend de open keuken. Verder beschikt het over 3 slaapkamers, 3 balkons, 2 toiletten, 1 badkamer en een fenomenaal dakterras van ±50m².
Gelegen aan de statige Bergsingel in het populaire Liskwartier in Rotterdam. Een wijk die geliefd is om haar karakteristieke architectuur, sfeervolle singels en het overvloedige groen. Daarnaast vind je in de directe omgeving tal van gezellige restaurants en cafés. De bereikbaarheid is uitstekend: de A20 is snel bereikbaar, Station Noord ligt op slechts vijf minuten afstand en de tram naar het centrum stopt om de hoek. Kortom, een fantastische plek om te wonen!
Via de voordeur lopen we de met een blauwe loper bekleedde trap naar de tweede verdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Het toilet met wastafeltje is direct naast de trap gelegen. Aan de voorzijde van het appartement is de voormalige babykamer ingeruild voor een zeer praktische en mooi afgewerkte wasruimte.
Maar het feest begint pas echt op het moment dat je via een van de twee overige deuren op de overloop de woonkamer of de keuken inloopt. De ruimtes baden dankzij de grote raampartijen in het licht en zijn prachtig afgewerkt met een visgraat vloer. De ornamenten plafonds, de en-suite deuren, het glas-in-lood en de schoorsteenmantels geven het geheel karakter en sfeer.
In de luxe open keuken ben je van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze o.a. over een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, een afwasmachine, een Quooker kraan, een koel- vriescombinatie en een oven. Aangrenzend aan de keuken vinden we nog een klein balkon waar je in de ochtendzon geniet van een vers gezet kopje koffie.
Op de bovenste verdieping treffen we twee zeer ruime slaapkamers van ±15m² en ±22m². Beide slaapkamers beschikken over een balkon. Aan de voorkant van het appartement nog een derde slaapkamer welke uitstekend dienst kan doen als thuiskantoor of babykamer. Aan de achterzijde tenslotte nog de badkamer met daarin een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Ook op deze verdieping tref je de karakteristieke details van weleer aan.
Als klap op de vuurpijl nemen we de trap in de slaapkamer aan de voorzijde nog verder naar boven en komen we uit op het dakterras van liefst 50m². Hier geniet je op elk tijdstip van de dag van de zon en heb je een schitterend uitzicht over de stad.
Kortom een zeer compleet appartement dat voorzien is van alle moderne gemakken.
Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in!
BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 1917
-Woonoppervlak ±143m²
-Dakterras ±50m²
-Energielabel C
-Warmwater middels elektrische boiler (installatie 2023)
-Verwarming middels C.V. (installatie 2023)
-Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €177,60,-
-Oplevering in overleg
Je eigen woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling!
Wonen in stijl doe je met:
Michiel van der Graaf
Makelaar @ REMAX Totaal Makelaars
Nieuw
Te koop
Bergsingel 80A
ROTTERDAM
€ 650.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Michiel van der Graaf
T: 010-4535924
M: 06-33008656
E: michielvandergraaf@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 650.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (177,60 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- maisonnette
- Aantal woonlagen
- 2
- Woonlaag
- 3
- Bouwjaar
- 1917
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal
- Isolatie
- dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel, elektrische boiler eigendom
- C.V.-ketel
- Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel, uit 2023, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 59 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- betaald parkeren, parkeervergunningen
Foto's
Plattegronden
