Welkom bij je toekomstige droomappartement! Dit leuke appartement aan de Bergpolderstraat in Rotterdam is een ideale woning voor starters, alleenstaanden en stellen. Het is gevestigd in een bestaand gebouw uit 1936, dat prachtig is bijgehouden zowel binnen als buiten, en dat, mede door de actieve VvE, in een prima staat verkeert. Daarnaast biedt dit appartement een unieke en begeerde extra; een dakterras! Met een leefruimte van 76 vierkante meter, krijg je alle ruimte die je nodig hebt.
Je nieuwe thuis bevindt zich in een rustige woonwijk nabij het bruisende centrum van Rotterdam, vlakbij het Van Maanenbad, de Hofbogen en het Eudokiaplein. Je woont op een klein kilometertje van Rotterdam CS en stapt om de hoek op de tram. Je hebt eenvoudig toegang tot de belangrijkste uitvalswegen en de nabijheid van het hippe en goedbezochte Vroesenpark - een perfecte mix van stad en natuur. Geniet van de groene omgeving terwijl je verblijft binnen de drukte van de stad. Dit is centraal wonen op zijn best!
Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van het gebouw. Het is een bovenwoning met een enkele slaapkamer en vier kamers in totaal. Het pand is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel C, dankzij de uitstekende isolatie met dubbele beglazing en de Remeha Avanta 28c CV-ketel uit 2015.
Bij binnenkomst op de tweede verdieping stap je binnen in wat straks het hart van je huis wordt; de woonkeuken. Met twee ruimten op deze verdieping, is er genoeg plek voor een knus apart eetgedeelte in de keuken en een thuiswerkkantoor naast de en-suite. De natuurlijke lichtinval die deze verdieping biedt, brengt een warme sfeer in je leefruimte. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij en biedt door de volle breedte lekker veel plek om te loungen!
Op de bovenste verdieping vind je nog twee kamers, waarvan één de ruime slaapkamer is. De andere ruimte is een ruime berging/inloopkast. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Met de flexibiliteit van aparte verdiepingen, deel je het appartement in zoals bij jouw behoeften past! En misschien had je het op de foto's of plattegronden al gezien? Dat dubbeldikke dakterras bovenop het dak is helemaal alleen voor jou! Uitkijkend over de daken van Bergpolder ontvouwd heel het centrum zich voor je; Rotterdam op z'n best!
Parkeren is eenvoudig, dankzij de beschikbare betaalde parkeerfaciliteiten en parkeervergunningen.
Een paar extra dingen om te weten:
- Er is een prachtig dakterras waarvan je kunt genieten
- De woning beschikt over een (gedeelde) bergruimte voor extra opslag
- Eigen grond
- Actieve VvE
Voel je je al thuis in dit prachtige appartement? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Mis deze kans niet om in het hart van Rotterdam te wonen, te genieten van de rustige omgeving en te genieten van een stadsleven vol comfort. Ik laat je het appartement graag een keer zien!
Remko Schrijver
meer.Makelaar
Nieuw
Te koop
Bergpolderstraat 57A 02
ROTTERDAM
€ 375.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (150,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- bovenwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Woonlaag
- 3
- Bouwjaar
- 1936
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel, uit 2015, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 29 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 (1 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- betaald parkeren, parkeervergunningen
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
Plattegronden
