Banningstraat 35

Karakteristieke woning met vier slaapkamers en zonnige achtertuin in Tilburg

Ben je op zoek naar een woning met ruimte voor het hele gezin, een fijne leefruimte en een centrale ligging in Tilburg? Dan is Banningstraat 35 zeker een woning om te bekijken. Deze karakteristieke woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een badkamer op de begane grond en een fijne achtertuin met berging en achterom. Een huis met een praktische indeling en volop mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken.

Begane grond
Hal en entree

Bij binnenkomst kom je in de hal. Hier valt direct op dat de woning praktisch is ingedeeld. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime trapkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld schoenen, voorraad of huishoudelijke spullen. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal loop je rechtstreeks de woonkamer in.

Woonkamer

De woonkamer is ruim opgezet en vormt een prettige leefruimte waar je gemakkelijk een comfortabele zithoek en een eethoek kunt creëren. Door de open verbinding met de keuken blijft de ruimte gezellig en betrokken bij het dagelijkse leven in huis.

Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot de tuin. Op mooie dagen zet je de deuren eenvoudig open en haal je het buitenleven naar binnen.

Keuken

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. Er is voldoende werkruimte en de keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur.

Via de keuken loop je verder naar de hal aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet en de bijkeuken.

Toilet

Het toilet bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch vanuit zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar.

Bijkeuken

De bijkeuken is een handige extra ruimte voor het dagelijkse huishouden. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast biedt deze ruimte plaats voor bijvoorbeeld extra voorraad, schoonmaakspullen of andere huishoudelijke zaken.

Vanuit de bijkeuken loop je door naar de badkamer.

Badkamer

Zoals je bij veel karakteristieke woningen in Tilburg ziet, bevindt de badkamer zich op de begane grond. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad en een aparte douche. Hierdoor heb je zowel de mogelijkheid om snel te douchen als om heerlijk te ontspannen in bad.

Eerste verdieping

Via de trap vanuit de hal bereik je de eerste verdieping. Hier kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers.

Slaapkamers

Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn verschillend van formaat en bieden daardoor meerdere mogelijkheden. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal bed en aanvullende meubels. Een van de slaapkamers beschikt bovendien over een praktische inbouwkast, waardoor je hier extra bergruimte hebt zonder dat je een losse kast hoeft te plaatsen.

De eerste verdieping is daarmee een fijne slaapverdieping voor een gezin, waarbij de kamers natuurlijk ook gebruikt kunnen worden als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer.

Vierde slaapkamer

De slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een dakraam, waardoor er natuurlijk licht binnenvalt. De ruimte kan uiteraard als slaapkamer worden gebruikt, maar biedt ook mogelijkheden als rustige werkplek, hobbyruimte of tienerkamer.

Met deze extra kamer beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping.

Tuin

Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer bereik je de achtertuin. De tuin is grotendeels betegeld en biedt daardoor volop mogelijkheden om een gezellige zit- of eethoek te creëren.

Achter in de tuin staat een stenen berging. Hier is voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen en andere zaken die je graag uit het zicht wilt opbergen. Daarnaast is er een extra, vrijstaande berging geplaatst, waardoor je over nog meer bergruimte beschikt.

De achterom maakt het bovendien gemakkelijk om de tuin en bergingen ook van buitenaf te bereiken.

Omgeving

Banningstraat 35 ligt in de Schrijversbuurt, onderdeel van de wijk Korvel in Tilburg. Je woont hier in een levendige stadsomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: een supermarkt bevindt zich op ongeveer 400 meter afstand en ook aan de Korvelseweg vind je diverse winkels en voorzieningen.

Ook gezinnen vinden hier veel voorzieningen in de buurt. Basisschool De Zuidwester ligt op korte afstand en in de omgeving zijn meerdere scholen en kinderopvanglocaties aanwezig. Voor middelbaar onderwijs zijn onder andere het Theresialyceum en het Vakcollege Tilburg op korte afstand gelegen.

Het centrum van Tilburg is vanaf de woning goed per fiets bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd in de omgeving. Het centraal station van Tilburg ligt op ongeveer 2,5 kilometer afstand en de eerste uitvalsweg is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.

Voor een middagje winkelen, een terrasje pakken of uit eten gaan, hoef je dus nooit ver van huis. Tegelijkertijd zijn ook voorzieningen zoals huisarts, apotheek en sportmogelijkheden in de directe omgeving aanwezig.

Pluspunten van de woning

• Ruime woning met vier slaapkamers
• Praktische indeling over drie woonlagen
• Ruime woonkamer met open keuken
• Openslaande deuren naar de achtertuin
• Keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur
• Bijkeuken met wasmachineaansluiting
• Badkamer op de begane grond
• Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Inbouwkast in één van de slaapkamers
• Vierde slaapkamer op de tweede verdieping
• Dakraam op de tweede verdieping
• Grotendeels betegelde achtertuin
• Stenen berging achter in de tuin
• Extra vrijstaande berging
• Achterom aanwezig
• Centrale ligging nabij winkels, scholen en voorzieningen
• Centrum van Tilburg op fietsafstand

Afsluiting

Banningstraat 35 is een woning met een praktische indeling, verrassend veel slaapruimte en een fijne ligging in Tilburg. Met vier slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een ruime leefruimte en een achtertuin met meerdere bergmogelijkheden biedt deze woning volop ruimte voor een gezin of voor wie graag wat extra kamers achter de hand heeft.

Benieuwd naar de sfeer, de indeling en de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf of Banningstraat 35 in Tilburg jouw nieuwe thuis kan worden.