Bakemaveld 13 2992 HL Barendrecht

In de goed verzorgde en kindvriendelijke woonwijk Bijdorp staat deze ruime en aantrekkelijke in jaren dertig stijl gebouwde eengezinswoning met diepe achtertuin en stenen berging. De wijk is fraai aangelegd met veel groen, diverse openbare voorzieningen op korte afstand en biedt verder een veilige en rustige woonomgeving voor u en uw gezin. Deze sfeervolle instapklare woning is absoluut het bezichtigen waard! De ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een complete luxe moderne open keuken aan de voorzijde van de woning met o.a. een Boretti fornuis met inductie kookplaat. Verdeeld over de 1e en de 2e verdieping bevinden zich de 4 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en de aparte wasruimte. De voor- en achtertuin zijn netjes onderhouden, onderhoudsvriendelijk, ruim en zonnig.
Kortom; De perfecte woning en woonomgeving waarin u en uw gezin zich snel helemaal thuis zullen voelen.

SAMENVATTING:

BEGANE GROND
De nette voortuin is voorzien van sierbestrating, sierbeplanting en een markies (handmatig bedienbaar).

Entree, ruime hal met inbouwspotjes, meterkast, trapkast, trap naar de 1e verdieping, vaste kast met stelplaats voor de HR CV combiketel (Vaillant 2015); fraai afgewerkte toiletruimte (bouwjaar 2021) voorzien van een hangend toilet, fonteintje en sfeervolle inbouwnis met plankjes. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichtgrijs/wit kleurstelling.

De lichte woonkamer (ca. 40 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

De moderne open keuken (ca. 8 m2; bouwjaar 2018) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een U-opstelling met witte hoogwaardig gelakte witte kasten en een zwart granieten
aanrechtblad. Deze complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens waaronder een koelkast, vrieskast, magnetron, vaatwasser en RVS afzuigkap. Het Boretti fornuis beschikt over een inductie kookplaat en een grote oven. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak, Le Mans kast, apothekerskast en carrouselkast. In de keuken bevinden zich inbouwspotjes.

De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer (in 2018 geolied) en voorzien van fraaie op maat gemaakte houten jaloezieën.

De royale achtertuin (ca. 80 m2) is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk. De tuin is voorzien van een stenen berging, sierbestrating, een buitenkraan en een achterom.
De stenen berging (ca. 6 m2) beschikt over licht en een stopcontact.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 23 m2) heeft een mooie en ruime inloopkast en is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een mooie donkere laminaatvloer en witte op maat gemaakte shutters.

De moderne badkamer uit 2021 (ca. 5 m2) heeft luxe sanitaire voorzieningen, zoals een grote wastafel met wandmeubel, twee kranen en verlichting, hangend tweede toilet, ruim ligbad van het merk Villeroy en Boch, designradiator en doucheruimte met regendouche. De badkamer is afgewerkt met een sfeervolle inbouwnis met plankjes boven het toilet en is geheel betegeld in een lichtgrijs/wit kleurstelling.

2e VERDIEPING
Voorzolder met een Velux dakraam, toegang tot de ruime bergvliering (met licht) en opstelling voor de mechanische ventilatie.

Aparte wasruimte (ca. 4 m2) met Velux dakraam, groot werkblad, aansluiting voor de wasmachine en droger en bergruimte achter het knieschot.

Slaapkamer 3 (ca. 10 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een dakkapel (de ramen zijn van kunststof) en is voorzien van witte op maat gemaakte shutters.
Slaapkamer 4 (ca. 13m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van 2 grote Velux dakramen en bergruimte achter het knieschot.
Op de gehele 2e verdieping ligt een lichte laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:

- De woning is gelegen op een perceel van 154 m2 eigen grond;
- Goed geïsoleerde woning voorzien van energielabel;
- Isolerende beglazing in hardhouten kozijnen;
- Verwarming en warmwater middels CV ketel Vaillant 2015;
- Lichte tuingerichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- De badkamer en toiletruimte zijn volledig vernieuwd in 2021;
- De luxe moderne keuken is medio 2018 geplaatst;
- Ventilatiebox is vernieuwd in 2018;
- De ouderslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast;
- Veel opbergmogelijkheden achter de knieschotten en de ruime vliering op de 2e verdieping;
- Er is een sfeervolle markies aan de voorzijde van de woning;
- Alle radiatoren zijn voorzien van een sfeervolle ombouw;
- Fijne woonomgeving met veel groen en diverse openbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar;
- De snelweg is binnen 5 minuten bereikbaar en het NS treinstation en bushalte liggen in de nabije omgeving.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN