In de geliefde Componistenbuurt van Naaldwijk, centraal en op een hoek gelegen, staat deze moderne en uitstekend afgewerkte hoekwoning. De woning is volledig instapklaar en biedt naast veel leefruimte ook een luxe keuken, comfortabele voorzieningen en een royale achtertuin.
Via de fraai aangelegde voortuin betreedt u de woning. De ruime hal geeft toegang tot de trapopgang, de meterkast en een praktische garderobekast. Aan de achterzijde van de hal bevindt zich het deels betegelde toilet met een zwevend wandcloset. Aan de andere zijde van de hal geeft een fraaie metalen look glazen deur toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde voelt de ruimte licht en uitnodigend aan. De begane grondvloer is van beton, voorzien van isolatie en vloerverwarming, en afgewerkt met een PVC vloer.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, geplaatst in 2023 en voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals een koel- vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Het kookeiland is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aanvullend beschikt de keuken over een Quooker, en alle lades zijn uitgevoerd met soft close systeem, de onderste lades beschikken over een push to open systeem, wat zorgt voor een hoogwaardige en strakke uitstraling. Op de begane grond is bovendien airconditioning aanwezig. De schuifpui aan de achterzijde geeft directe toegang tot de grote, fraai aangelegde achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk zeven, acht en elf vierkante meter, waarbij een van de kamers aan de achterzijde eveneens is voorzien van airconditioning. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is vergroot ten opzichte van het oorspronkelijke formaat, geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet.
De tweede verdieping biedt een ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel uit 2024. Aansluitend bevindt zich een slaapkamer van tien vierkante meter met dakkapel en airconditioning.
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is zeer royaal en voorzien van diverse terrassen, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder ruime berging.
Deze woning aan de Bachlaan 46 combineert een rustige ligging met luxe afwerking, veel comfort en een ruime indeling, waardoor het een ideale plek is voor wie direct wil genieten van zorgeloos wonen.
Bijzonderheden:
- 112 m2 gebruiksoppervlakte
- Bouwjaar 1967
- Energielabel A
- 3x Airco's
- 9 zonnepanelen
- voorzien van screens en een zonnescherm aan de achterzijde
- woning uitgebreid geisoleerd
- Asbest en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in onderling overleg
Nieuw
Te koop
Bachlaan 46
NAALDWIJK
vraagprijs€ 475.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Andries van Akelijen
T: 0174-792240
M: 06-20969197
E: andriesvanakelijen@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- eindwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1967
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2024, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Inhoud
- 397 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
