Verkocht

Amstelveenseweg 818 A+B 1081 JK Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

Een dubbel benedenhuis, bestaande uit twee aparte appartementsrechten, van in totaal ca. 143m² vloeroppervlak. Het overgrote deel van het ruim 300m2 tellende perceel is tuin. Een fantastische tuin, gelegen op het Zuid westen en grenzend aan het Amsterdamse Bos. De Hoornsloot, die perceel en Bos scheidt, is een plek waar de kinderen kunnen zwemmen, vissen en schaatsen en waar je met je boot door het Amsterdamse Bos naar de Amstelveense Poel of via het Nieuwe Meer naar Amsterdam kan varen. Vrijwel uniek aan deze woning is dat de tuin, uw eigen stukje oase in deze turbulente stad, middels een afgesloten steeg (in eigendom) vanaf de straatkant is te bereiken.
De woning zelf kan nog flink worden verruimd qua m2. Onder het huis is een kruipruimte van ca. 1.5 meter hoog. Wanneer dit met een meter wordt uitgegraven kan er een volledige souterrain etage worden gecreëerd. Bovendien is het mogelijk de woning aan de achterzijde uit te bouwen.
De twee appartementen kunnen ook worden samengetrokken om er 1 groot familie-appartement van te maken. Met dat idee worden de woningen dan ook in 1 koop aangeboden.

Ligging De woning is bijzonder centraal gelegen bij uitvalswegen en dicht bij de ring A10. Op fiets- en merendeels loopafstand zijn tennis- en hockeyvelden, de Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en NS Station Zuid WTC, eenvoudig te bereiken. Het moderne winkelcentrum Gelderlandplein ligt op steenworp afstand aan de andere kant van het park. De locatie is precies tussen het stadshart van Amstelveen en de Amsterdamse binnenstad. Beide zijn uitstekend binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar.

Indeling 818A : entree, gang met meterkast, toilet met douche en wastafel. Toegang tot 1 (slaap)kamer. De doorzon woonkamer heeft aan de straatzijde een karakteristieke erker. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken is er een klein terras en vandaar loopt men de tuin in. De andere slaapkamers zijn toegankelijk vanuit de achterzijde van de woonkamer.
Indeling 818B: gemeenschappelijke voordeur, trappenhuis, toegang tot hal vanwaar men de keuken, badkamer en woonkamer bereikt. De badkamer is voorzien van wc en douche. De keuken is van alles voorzien. De grote woonkamer loopt over de volle lengte van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met toegang tot ruim balkon.

Het eigendom:
Het woonhuis is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de gemeente Amsterdam. Op het recht van erfpacht zijn de volgende voorwaarden van toepassing:
– Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam uit 2000 (AB 2000)
– Ingangsdatum: 1 juni 2008
– Einddatum huidige tijdvak: 31 mei 2058
– De erfpachtcanon is afgekocht (vooruitbetaald) tot en met 31 mei 2058

Parkeren:
Conform onze ingewonnen informatie ligt dit object in het parkeergebied Zuid 7, alwaar geen wachtlijst bestaat voor het verkrijgen van een parkeervergunning

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, beneden + bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
143 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
165 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Amstelveenseweg 818 A+B
1081 JK Amsterdam