Verhuurd

Amsteldijk 131 -1 1078 RT Amsterdam

Verhuurd

Omschrijving

***U Kunt op onze eigen website direct online in onze agenda een afspraak inplannen***
***You can schedule an appointment directly online on our own website***

***ENGLISH BELOW***

Amsteldijk 131, Amsterdam

Bent u op zoek naar een licht, ruim en comfortabel appartement met een perfect uitzicht? Dit heerlijke driekamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en biedt een schitterend zicht op de Amstel. De woning is afgewerkt met o.a. een robuust ogende eikenhouten vloer, spotverlichting, een moderne open keuken, een walk in closet om van te dromen en een heerlijke badkamer mét ligbad. Bovendien wordt het appartement gemeubileerd verhuurd, zodat sjouwen met spullen niet aan de orde is. Leg uw kleren in de kast en een wijntje in de koeling en u bent klaar voor de Amsterdamse zomer. Een zonnig balkon op het westen maakt het wooncomfort compleet.

De Amsteldijk behoeft nauwelijks introductie. Naast een schitterend uitzicht over de stad heeft u snel toegang tot al haar faciliteiten. Op wandelafstand bevindt zich het Amstelstation evenals een groot aanbod aan restaurants, terrassen en koffiezaakjes. Ook winkels, kinderopvang, scholen, openbaar vervoer en parken liggen op loopafstand. De ligging aan de Berlagebrug maakt de bereikbaarheid perfect. Zelf woont u in de gezellige Rivierenbuurt, maar aan de overzijde van het water vindt u de Transvaalbuurt met Park Frankendael, het Oosterpark en de Javastraat op nog geen tien minuten wandelen. Ook Oud-Zuid ligt om de hoek. Via de Amsteldijk rijdt u in een oogwenk naar de ring A10 en zo de stad uit.

Indeling van de woning
Begane grond:
Gedeelde entree met bellentableau en brievenbussen, trapopgang naar de verdiepingen.

Appartement:
Op de overloop is ruimte voor jassen en schoenen. U betreedt het appartement via de sfeervolle living aan de voorzijde. Hier geven grote openslaande raampartijen uitzicht op de Amstel, terwijl u door de ligging op de eerste verdieping veel privacy geniet. Een fraaie eikenhouten vloer geeft de ruimte veel sfeer, net als spotverlichting aan weerszijden en radiatoren met een ombouw. De L-vormige indeling maakt een aparte zit- en eethoek mogelijk. In de living bevindt zich een open keuken. Het rechte keukenblok strekt zich over de volledige lengte van de lange wand en biedt zodoende veel werk- en bergruimte. U beschikt over een vijfpits gasfornuis met brede oven, afzuigkap met spotverlichting, vaatwasser en grote koel- en vrieskast. Gebakken wandtegeltjes en houten legplanken geven een authentiek gevoel.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, net als de living afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer en een radiator met ombouw, het heerlijke bed is voorzien van praktische berglades. Dubbele openslaande geven toegang tot het balkon. Via de slaapkamer heeft u tevens toegang tot een kantoor met wand-vullend bureaumeubel en openslaande deur naar het balkon. Daarnaast geeft de slaapkamer toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van bijzondere vloer- en wandtegels en biedt plaats aan een wastafel, spiegel, douchecabine met hand- en regendouche en glazen wanden, een wandcloset en een heerlijk ligbad. Een binnenvenster met melkglas geeft een speels effect. Kers op de taart is een walk-in closet. Deze is voorzien van kastenwanden aan weerszijden zodat u ruimte heeft voor een flinke garderobe. In één van de kasten bevindt zich de wasmachine.

Buiten:
Het balkon is gelegen op het westen. Dit maakt dat u tot laat op de avond van de zon geniet, terwijl u uitkijkt over de rustige binnentuinen.

De bijzonderheden van deze woning:
• Huurprijs: € 2.000,00, inclusief meubilair en exclusief Gas, water en elektriciteit
• Servicekosten: € 10,00 per maand voor CV onderhoud
• Inkomenseis: 2,5 keer netto de maandhuur inclusief servicekosten en meubilair
• Waarborgsom: drie maanden huur, servicekosten en meubilair
• Driekamerwoning
• Eerste verdieping
• Wordt gemeubileerd verhuurd
• Voorzien van een walk in closet
• Badkamer met ligbad en regendouche
• Perfecte ligging
• Balkon op het westen met avondzon
• Woonoppervlakte: 69 m2
• Balkon 7 m2
• Inhoud woning: 282 m3
• Bouwjaar: 1923

***ENGLISH TEXT***

***You can schedule an appointment directly online on our own website***

Amsteldijk 131, Amsterdam

Are you looking for a bright, spacious and comfortable flat with a perfect view? This lovely three bedroom flat is located on the first floor of a small apartment complex and offers a magnificent view of the Amstel River. The house is finished with a robust oak floor, spot lighting, a modern open kitchen, a walk in closet to dream of and a lovely bathroom with bathtub. Moreover, the flat is rented furnished, so lugging stuff is not an issue. Put your clothes in the closet and a glass of wine in the fridge and you are ready for the Amsterdam summer. A sunny west-facing balcony completes the living comfort.

The Amsteldijk hardly needs an introduction. In addition to a magnificent view of the city, you also have quick access to all its facilities. The Amstel station is within walking distance, as are a wide range of restaurants, terraces and coffee shops. Shops, childcare facilities, schools, public transport and parks are also within walking distance. The location on the Berlage Bridge makes accessibility perfect. You will live in the lively Rivierenbuurt, but on the other side of the water you will find the Transvaal neighbourhood with Park Frankendael, the Oosterpark and the Javastraat within a ten-minute walk. Oud-Zuid is also just around the corner. Via the Amsteldijk, you can reach the A10 ring road and leave the city in no time.

Layout of the house
Ground floor:
Shared entrance with doorbells and mailboxes, staircase to the floors.

Flat:
On the landing is room for coats and shoes. You enter the flat through the cozy living room at the front. Here large sliding windows overlook the Amstel, while you enjoy a lot of privacy because of its location on the first floor. A beautiful oak floor gives the room a lot of atmosphere, as well as spot lighting on either side and radiators with a casing. The L-shaped layout allows for a separate sitting and dining area. In the living room, there is an open kitchen. The straight kitchen unit stretches along the entire length of the long wall and thus offers plenty of work and storage space. You have a five-burner gas cooker with wide oven, extractor hood with spot lighting, dishwasher and large fridge-freezer. Baked wall tiles and wooden shelves give an authentic feel.

At the rear is a spacious bedroom, just like the living room finished with a beautiful oak floor and a radiator with casing, the lovely bed has practical storage drawers. Double doors give access to the balcony. Through the bedroom you also have access to an office with wall-filling office furniture and sliding door to the balcony. In addition, the bedroom gives access to the bathroom. This is equipped with special floor and wall tiles and offers space for a sink, mirror, shower cubicle with hand and rain shower and glass walls, a wall closet and a lovely bathtub. An inner window with milk glass gives a playful effect. Cherry on the cake is a walk-in closet. This is equipped with closets on either side so you have room for a large wardrobe. In one of the closets is the washing machine.

Outside:
The balcony is located on the west. This allows you to enjoy the sun until late in the evening, while overlooking the quiet courtyard gardens.

The particulars of this property:
• Rent price: € 2.000,00, including furniture and excluding gas, water and electricity.
• Service costs: € 10,00 per month for central heating maintenance
• Income requirement: 2.5 times the net monthly rent including service charges and furniture
• Security deposit: three months rent, service costs and furniture
• Three room apartment
• First floor
• Will be rented furnished
• Provided with a walk in closet
• Bathroom with bath and rain shower
• Perfect location
• Balcony facing west with evening sun
• Living space: 69 m2
• Balcony 7 m2
• Contents house: 282 m3
• Year built: 1923

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verhuurd
Aanvaarding
Beschikbaar per 01-09-2021
Soort woonhuis
Appartement, tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
69 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Rehmeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Amsteldijk 131 -1
1078 RT Amsterdam