Amalia van Solmslaan 26 3136 CD Vlaardingen

Op zoek naar een ruime eengezinswoning, met 4 slaapkamers, veel bergruimte, vlakbij winkelcentrum De Loper in de geliefde woonwijk Vlaardingen Holy? Wacht dan niet te lang met het maken van een afspraak!

Deze fijne woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt en staat op een perceel van ruim 142 m2. Die zee aan ruimte vind je onder andere terug in de riante en zonnige achtertuin. Met diverse basisscholen, speeltuinen en winkels in de buurt, hoef je nooit ver de deur uit. Wat wil je nog meer?

De voorzijde van de woning is gelegen aan een gezellig hofje. Via de speels aangelegde voortuin betreed je de lichte hal van de woning. Hier vind je de meterkast, het toilet en een handige trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de doorzon-woonkamer.

De woonkamer is zowel aan de voorzijde als de achterzijde voorzien van grote raampartijen die de kamer van extra veel lichtinval voorzien. Naast ruimte voor een flinke zithoek, is er ook genoeg plek voor een goede eethoek. De open keuken is voorzien van een groot aanrechtblad, waardoor er veel werkruimte is. Koken doe je hier op inductie en de vele kastjes bieden veel opbergruimte. Een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap maken deze keuken helemaal af. Via de achterdeur loop je zo de achtertuin in.

In de fraai aangelegde achtertuin kun je op veel plaatsen van de zon genieten, en toch geeft het groen een gezellige uitstraling mee. De stenen schuur achterin de tuin is groot genoeg voor meerdere fietsen en opslag van tuingereedschap.

Vanuit de hal loop je de trap op naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer inclusief een tweede toilet te vinden. De overloop verbindt alle ruimtes met elkaar. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast, zodat je voldoende opbergruimte tot je beschikking hebt. De badkamer is volledig betegeld, heeft een dubbele wastafel, douche, toilet en een designradiator.

Vanaf de overloop neem je de trap naar de bovenste verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer die voorzien is van een dakkapel. Op dezelfde verdieping is ook een aparte wasruimte met de opstelplaatsen van zowel de wasmachine als de ketel te vinden. Ook is deze ruimte voorzien van een wastafel. Daarnaast is er nog een ruime en afgesloten berging op de zolderverdieping aanwezig.

Zie jij jezelf hier binnenkort wonen?

De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op erfpachtgrond, canon bedraagt € 259,28 per jaar
• Einddatum erfpacht 30-11-2066
• Bouwjaar 1969
• Woonoppervlakte ca. 100 m2
• Een perceel van 142 m2
• Vier volwaardige slaapkamers
• Voor- en achtertuin
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Verwarming en warmwater middels een Remeha combiketel (2018)
• Close-in boiler in de keuken
• Energielabel C
• Collectieve VvE voor drainage systeem door de wijk, huidige bijdrage bedraagt € 20,- per jaar (deelname verplicht)
• Openbaar parkeren voor de deur
• Oplevering in overleg (3e kwartaal 2022)

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars

Je eigen woning nog niet verkocht?
Ik kom graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling.