fbpx

Achterstraat 24 1621 GH Hoorn

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Op een zeer strategische locatie om de hoek van het Koepoortsplein en het centrum van Hoorn staat deze goed onderhouden etage woning met zeer ruim uitnodigend dakterras. De maisonnette uit het jaar 1910 is de afgelopen jaren met zeer veel liefde verzorgd en bewoond. De woning verdeelt over twee etages heeft een kamer en suite met openslaande deuren naar het terras, drie slaapkamers en een ruime badkamer.

De Achterstraat is centraal gelegen, de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Uiteraard is de binnenstad met zijn diversiteit aan winkels, horeca en bezienswaardigheden  lopend bereikbaar. De buurt is ondanks dat je, je midden in de stad bevindt opvallend rustig. De Draafsingel met zijn groene walkanten en de Mariatoren om de hoek geven de historie mooi weer. Voor de barbecue op het dakterras is de slager om de hoek een ideale partner. Binnen 5 minuten fietsen ben je op het NS-station Hoorn. Elke zaterdag staat de zeer veelzijdige markt met al zijn gezellige en zeker interessante kramen voor je klaar. Kortom, dit is een uitgelezen kans om een woning te bemachtigen midden in de gezellige binnenstad. Als liefhebber van de stad is dit een ultieme plek. Je proeft hier een combinatie van rust en de echte stadse sferen kan je zelf opzoeken. 

Indeling
Eerste woonlaag:
De woning heeft een fijne uitstraling en maakt je nieuwsgierig naar de binnenkant. U maakt entree via de stevige voordeur met direct de trapopgang. Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer en trap naar de tweede verdieping. De woonkamer stap je binnen via de glazen deur en is met zijn grote raampartijen opvallend licht. De zit- en eetkamer zijn doormiddel van een schuifdeur van elkaar gescheiden en biedt hierdoor veel warmte en sfeer. De keuken welke van alle gemakken is voorzien is half open. Het riante dakterras mag je bij mooi weer de parel van de woning noemen. Met recht mag je zeggen dat je gebruikersoppervlakte bij droog weer met ruim 35 m2 is uitgebreid. 

Tweede woonlaag:
Via de trap vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikt u de tweede overloop. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is opvallend groot en voorzien van inbouwkasten. De aangrenzende kamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van dezelfde type inbouwkasten. De badkamer met douchehoek, ligbad, was-meubel en tweede toilet is ruim en volledig. De derde kamer is nu in gebruik als waskamer maar ook voor andere invulling geschikt te maken.

Zolder
De vliering met CV is middels een luik en schuiftrap bereikbaar.

Bijzonderheden:
•    NS-station Hoorn op loopafstand 
•    Hartje binnenstad
•    Bouwjaar: 1910
•    Energielabel E
•    Woonoppervlakte ruim 100 m2 
•    Dakterras van ca 36 m2 met bergkasten
•    Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100009
Martin Pereboom

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 december 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten

Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Daalderop Aqua max (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn A 5790
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-A-5790

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media