Licht en verzorgd 3-kamerappartement in het groene Schiebroek met balkon, nieuwe PVC-vloer, moderne keuken en energielabel B. Instapklaar wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!
Op zoek naar een licht en goed onderhouden appartement met een heerlijk ruim gevoel? Dit charmante 3-kamerappartement aan de Abeelweg 126 in Rotterdam-Schiebroek combineert de rustige sfeer van vroeger met het comfort van nu. De woning is keurig onderhouden en biedt een fijne balans tussen rust, licht en praktisch woongenot, precies wat je zoekt als je comfortabel wilt wonen in een groene, goed bereikbare omgeving.
Binnen word je verrast door de ruime woonkamer met grote raampartijen, automatische screens en een vrij uitzicht op het groen. Dankzij de prettige indeling en de verzorgde afwerking voelt het appartement direct als thuis.
De keuken is praktisch ingericht in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, ingebouwde vriezer, nieuwe vaatwasser (2025) en een ingebouwde wasmachine. In de handige bergkast is voldoende ruimte voor het plaatsen van een droger. De badkamer is netjes onderhouden, beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Het toilet is separaat en eveneens netjes afgewerkt.
De twee slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden veel lichtinval, waarvan één met directe toegang tot het balkon. De woning is voorzien van een nieuwe PVC-vloer (2025), plisségordijnen en een boiler uit 2024, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort.
Ook buiten is het goed vertoeven: je beschikt over een persoonlijk balkon met uitzicht op het groen. Daarnaast zijn er in de buurt diverse parken, perfect voor wie van rust en natuur houdt.
De ligging van de Abeelweg is ideaal. In het hart van Schiebroek woon je rustig, maar met alles dichtbij: winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen liggen op loopafstand. Ook het openbaar vervoer (tram 5 en bus 174) is binnen enkele minuten bereikbaar, en parkeren kan gratis voor de deur.
Indeling
- Begane grond:
Representatieve afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen.
Appartement
- Ruime hal met praktische bergkast
- Lichte woonkamer met grote raampartijen, automatische screens en groen uitzicht
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Keuken met inbouwapparatuur: 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, diepvries, vaatwasser (2025) en wasmachine
- Verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie
- Apart toilet
- Balkon met uitzicht op de groene omgeving
Bijzonderheden
- 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
- Verwarming via blokverwarming
- Privé berging op de begane grond
- Goed onderhouden complex met lift
- Dubbel glas aanwezig, HR+ glazen in de keuken en slaapkamer.
- Energielabel B
- Actieve VvE, bijdrage € 334,50 per maand- en voorschot stookkosten ca. € 115 per maand
- Jaarlijks ruime cashback van de stookkosten mogelijk
- Nieuwe PVC-vloer (2025)
- Nieuwe vaatwasser (2025)
- Boiler (2024)
- Plisségordijnen en automatische screens aanwezig
- Gelegen in een rustige en groene woonwijk
Benieuwd naar dit verzorgde appartement aan de Abeelweg 126?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, het licht en het comfort van dit fijne appartement.
Onder bod
Abeelweg 126
ROTTERDAM
€ 289.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Rahul Mahabier
T: 010-4535920
M: 06-16711719
E: rahulmahabier@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 289.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- galerijflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 3
- Bouwjaar
- 1961
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, glasvezel kabel
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- blokverwarming
- Warm water
- elektrische boiler eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 4 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- box
Foto's
Plattegronden
