Abcoudehoeve 62 3137 RM Vlaardingen

Starters opgelet! Dit leuke 2-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten bevindt zich in de geliefde wijk Holy Noord, nabij wijkpark Holy. Diverse supermarkten en winkels zijn in de buurt te vinden. Ook het openbaar vervoer zoals de bus en de tram richting Rotterdam zijn dichtbij.

De overdekte entree op straatniveau is voorzien van bellentableau en brievenbussen. De trap brengt je naar de eerste verdieping waar je een ruime galerij oploopt. Via de voordeur stap je de lange hal binnen.

Als eerste kom je de zeer ruime slaapkamer tegen aan de voorzijde van de woning. Naast een groot bed kan je hier een ruime kledingkast kwijt. Ook is de naastgelegen bergkast vanuit de hal bereikbaar. Achter de volgende deur bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van douche, toilet, wastafel met wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine. Uiteraard ontbreekt het hier niet aan de nodige mechanische ventilatie.

Aan het einde van de hal stap je de fijne woonkamer binnen. Door de grote raampartij is er veel lichtinval. De open keuken is voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. In de woonkamer, naast de keuken, is nog een laatste binnendeur. Hierachter bevinden zich de cv-ketel uit 2020 en de mechanische ventilatie box.

Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op. Het balkon kijkt uit op een autovrij gedeelte en het kenmerkende water in deze rustige wijk. Zo kan je op een zomerse vooravond in alle rust genieten van een hapje en een drankje in de zon.

De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1979
• Woonoppervlakte ca. 51 m2
• Balkon op het zuidwesten
• Berging in onderbouw
• Energielabel B
• Verwarming en warmwater middels een Intergas Kompakt HRE combiketel (2020)
• Actieve VvE, huidige bijdrage bedraagt € 128,82 per maand
• Openbaar parkeren voor de deur
• Oplevering in overleg (februari 2023)

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars