A. Kortekaasplantsoen 55

Hele fijne familiewoning in rustige buurt.
Zeer licht en ruim appartement met royale woonkamer, halfopen keuken met eetkamer, badkamer met ligbad, 4 grote slaapkamers en een dakterras op het zuidoosten.

Ligging:
Het appartement is gelegen in de rustige en kindvriendelijk buurt Houtwijk. De woning ligt aan een plantsoen met vrij uitzicht op groen en water. Recreatiegebied Madestein en Ockenburgh liggen op loopafstand, evenals het winkelcentrum Kraayenstein en Loosduinen. Ook is er een tram en bushalte in de buurt en heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4, A13 en A2. Het stadscentrum van Den Haag ligt op fietsafstand. Verder vind je in de nabije omgeving een tuincentrum, huisartsenpost en diverse scholen, sportverenigingen en parken. Kijkduin, de duinen en het strand liggen op fietsafstand voor een fijne dag aan zee.

Indeling
De entree bevindt zich op de 1e woonlaag en is te bereiken via de wenteltrap. Je komt hier binnen in een hal met meterkast, kastruimte en trapopgang. Via de trapopgang is de eerste verdieping te bereiken.

Woonverdieping:
Op de overloop zijn bevindt zich het toilet en een de kast met de wasmachine. Vanaf de overloop komt u in de woonkamer. Die is mooi ruim en licht door de grote raamkozijnen aan de voor- en achterzijde en voorzien van laminaat en een houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Miele/ Whirlpool), afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en een tegelvloer. De keuken geeft toegang tot het balkon op het zuidoosten.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamers, 2 aan de achterzijde en één aan de voorzijde en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel en radiator. Via de trap bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:
Vanaf de overloop krijg je toegang tot de 4e slaapkamer en het grote dakterras. Deze ruime slaapkamer beschikt over extra opbergruimte achter de knieschotten en een grote schuifpui die toegang geeft tot het dakterras.

Dakterras:
Het royale dakterras is gelegen op het zuidoosten en geeft een prachtig uitzicht over de omgeving. Het terras is voorzien van tegels.


Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1982;
- Inhoud: 405 m³;
- Woonoppervlakte: 127.5 m² ;
- Dakterras 23 m²;
- Intercom
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage: € 130,- per maand;
- Balkon en dakterras op het zuidoosten;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen;
- Verwarming middels CV-ketel (Remeha 2007)l;
- Warm water middels CV-ketel;
- Eigen berging in de onderbouw van 12 m²;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen