2e Barendrechtseweg 205

Twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin – comfortabel wonen in hartje Barendrecht

Barendrecht, centrum

In het centrum van Barendrecht vind je deze nette en ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, diepe voortuin en een heerlijke achtertuin. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. De vier slaapkamers, een complete badkamer op de verdiepingen gecombineerd met een authentieke houtkachel, het erkerkozijn en een raam met gekleurd glas in de zijgevel, zorgen voor een sfeervolle woning. Deze gezinswoning op een centrale locatie, met volop leefruimte en een warme, huiselijke sfeer. Op korte afstand zijn alle openbare voorzieningen te vinden.

Omschrijving

Begane grond

Lichte woonkamer met karakter
De woning heeft een prettige indeling. Via de ruime hal met moderne toiletruimte en fraaie trapopgang stap je de woonkamer binnen. Deze doorzonkamer is opvallend licht, mede dankzij de erker aan de voorzijde en het raam met het gekleurde glas in de zijgevel. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De vloer is afgewerkt met PVC en voorzien van vloerverwarming.

Open keuken
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot gasfornuis met oven, afzuigschouw, magnetron en vaatwasser. De keuken is functioneel en netjes, maar een toekomstige update zou hem weer helemaal van nu maken. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin.

Tuin en garage
Vanuit de keuken stap je zo de mooie achtertuin in. Hier is voldoende ruimte om te relaxen gecombineerd met tuinieren. De stenen garage is zowel vanuit de tuin (middels een deur) als aan de voorzijde te betreden. De garage biedt u volop bergruimte. Hier heeft u nooit meer een parkeerprobleem; de eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. Aan de voorzijde is ook een heerlijke tuin die zorgt voor uw privacy.

1e verdieping
Drie slaapkamers en een verzorgde badkamer
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met toegang tot het balkon. De moderne, recent vernieuwde, badkamer is geheel betegeld, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam komt er prettig daglicht naar binnen.

Zolderverdieping
De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met wasmachineaansluiting en bergruimte, én een extra kamer met dakraam. Deze ruimte is al in gebruik, maar biedt nog mogelijkheden voor verdere afwerking of aanpassing naar wens.

Centrale ligging met alles in de buurt
Winkels, basisscholen, bibliotheek, theater en horeca liggen om de hoek. Ook sportvoorzieningen, de natuur van de Zuidpolder en Carnisse Grienden, én goede verbindingen richting Rotterdam en omstreken maken deze locatie zeer aantrekkelijk.

Een verzorgde woning op een toplocatie, klaar voor de volgende stap
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte en potentie? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middel de CV ketel (Intergas, 2024)
- Aan de voorzijde is een markies geplaatst en aan de achterzijde op de begane grond en op de 1e verdieping aan de voorzijde is er een zonnescherm geplaatst
- De rolluiken zijn geplaatst aan de zijgevel op de begane grond en op de 1e verdieping
- De gevels zijn geïmpregneerd en geïsoleerd ( ca 2012)
- De vloer is ook in 2012 geïsoleerd
- Woning is voorzien van dubbele beglazing (op 1 raam na)
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein