Woningmarkt Barendrecht laat ook in eerste kwartaal weer stevige vraag zien
In het eerste kwartaal van 2025 werden er maar liefst 131 woningen verkocht, dit is vrijwel gelijk Q4 2024 (130). Dat is een solide aandeel binnen het landelijke totaal van 58.272 transacties. Wat opvalt, is dat de gemiddelde verkoopprijs in Barendrecht € 568.584 bedraagt, dit ligt boven het landelijk gemiddelde van € 517.434. De gemiddelde verkoopprijs is met 7,1% gestegen ten opzichte van het vorige kwartaal. Deze prijsstijging ligt fors hoger dan het landelijk gemiddelde van 2,19%. Dit zien we ook in de dagelijkse praktijk als makelaars.
Wat het woningtype betreft, is de tussenwoning het meest verkocht in Barendrecht. Dat past bij het gezinsvriendelijke karakter van de gemeente: veel ruimte, relatief betaalbaar voor de randstad en vaak gelegen in mooie rustige woonwijken.
Hoe verhoudt Barendrecht zich tot de rest van Nederland?
De Barendrechtse huizenprijzen liggen bovengemiddeld, maar de ontwikkeling ervan beweegt mee met het landelijk patroon. De gemeente blijft aantrekkelijk voor woningzoekers, mede door de goede bereikbaarheid van Rotterdam, de groene omgeving en het actieve gezinsleven. Barendrecht biedt veel waar voor je geld – zeker voor wie op zoek is naar een tussenwoning. Ook is de authentieke kern samen met de voorzieningen een grote plus.
Vooruitblik: woning verkopen in Barendrecht
De verwachting is dat de vraag naar woningen in Barendrecht ook de komende maanden hoog zal blijven. De combinatie van een stabiele prijsontwikkeling en de populariteit van gezinswoningen maakt het een interessant moment om je woning te verkopen in Barendrecht. De markt is actief, en kopers zijn bereid om te investeren in kwaliteit en locatie.
Overweeg je een woning te kopen of verkopen in Barendrecht?
Wil je een woning kopen in Barendrecht of je huidige woning verkopen en jouw volgende stap op de woningmarkt bepalen? Wat is de waarde van jouw woning en sluit deze aan bij de actuele marktcijfers? Bekijk de woningmarktcijfers van Barendrecht voor het eerste kwartaal 2025 en krijg een goed beeld van de huizenprijzen in Barendrecht en jouw kansen op de markt. Ontdek de ontwikkelingen in verkochte woningen, gemiddelde verkoopprijzen en vierkante meterprijzen per wijk. Maak een vrijblijvende afspraak met jouw REMAX-makelaar en krijg in een vrijblijvend gesprek inzicht in de woningmarkt van jouw wijk.
|
Buurtnaam |
Gem. Verkoopprijs |
Gem. Verkoopprijs per m2 |
Aantal verkocht |
% |
|
Achterzeedijk West |
€ 220.000,00 |
€ 1.294,12 |
1 |
|
|
Bijdorp |
€ 594.283,80 |
€ 4.211,37 |
10 |
25% |
|
Binnenland |
€ 452.500,00 |
€ 3.661,97 |
3 |
|
|
Buitenoord 1 |
€ 481.500,00 |
€ 3.448,42 |
2 |
14% |
|
Buitenoord 2 |
€ 533.975,80 |
€ 3.846,48 |
5 |
-15% |
|
Buitenoord 3 |
€ 370.170,00 |
€ 3.331,59 |
2 |
-5% |
|
Centrum Oost |
€ 720.000,00 |
€ 2.779,92 |
1 |
|
|
Centrum west |
€ 633.777,50 |
€ 3.463,28 |
2 |
24% |
|
Dordtsestraatweg |
€ 425.000,00 |
€ 3.294,57 |
1 |
|
|
Gaatkensoog |
€ 479.166,67 |
€ 3.641,93 |
3 |
16% |
|
Havenkwartier |
€ 436.309,75 |
€ 3.859,07 |
4 |
-13% |
|
Kilweg |
€ 587.500,00 |
€ 9.003,01 |
2 |
|
|
Meerwede Noordoost |
€ 458.456,20 |
€ 4.059,48 |
5 |
32% |
|
Meerwede Noordwest |
€ 617.107,00 |
€ 3.830,41 |
5 |
34% |
|
Meerwede Zuidoost |
€ 542.500,00 |
€ 4.056,64 |
3 |
-5% |
|
Meerwede Zuidwest |
€ 506.286,00 |
€ 4.265,85 |
9 |
-13% |
|
Molenvliet 1 |
€ 577.500,00 |
€ 4.547,24 |
1 |
37% |
|
Molenvliet 2 |
€ 472.833,33 |
€ 3.569,57 |
3 |
-19% |
|
Nieuweland 1 |
€ 646.333,33 |
€ 4.862,31 |
3 |
10% |
|
Nieuweland 2 |
€ 471.666,67 |
€ 3.719,35 |
3 |
|
|
Nieuweland 3 |
€ 514.789,50 |
€ 4.327,73 |
2 |
27% |
|
Nieuweland 5 |
€ 510.125,00 |
€ 4.481,76 |
4 |
18% |
|
Noldijk |
€ 952.500,00 |
€ 4.012,95 |
2 |
153% |
|
Noord 1 |
€ 490.000,00 |
€ 4.152,54 |
1 |
-1% |
|
Noord 2 |
€ 435.000,00 |
€ 3.536,59 |
1 |
27% |
|
Noord 3 |
€ 340.000,00 |
€ 3.063,06 |
1 |
-40% |
|
Noord 4 |
€ 422.500,00 |
€ 3.626,38 |
2 |
|
|
Oranjewijk 1 |
€ 675.625,00 |
€ 4.316,08 |
4 |
51% |
|
Oranjewijk 2 |
€ 950.000,00 |
€ 4.203,54 |
1 |
37% |
|
Paddewei |
€ 520.859,43 |
€ 4.014,41 |
7 |
47% |
|
Riederhoek |
€ 714.375,00 |
€ 3.959,27 |
4 |
8% |
|
Smitshoek |
€ 683.333,33 |
€ 4.021,64 |
3 |
|
|
Smitshoek 2 |
€ 706.950,00 |
€ 4.086,42 |
1 |
-2% |
|
Ter Leede |
€ 736.666,67 |
€ 4.149,70 |
3 |
21% |
|
Voordijk |
€ 804.166,67 |
€ 4.048,11 |
3 |
|
|
Vrijenburg |
€ 632.165,23 |
€ 4.280,69 |
13 |
12% |
|
Vrijheidsakker |
€ 698.125,00 |
€ 4.129,77 |
4 |
-21% |
|
Waterkant |
€ 592.142,86 |
€ 4.269,88 |
7 |
34% |
