Tussenwoningen populair in snelgroeiende woningmarkt Dijk en Waard
De woningmarkt in Dijk en Waard heeft in het eerste kwartaal van 2025 een solide en gezonde ontwikkeling doorgemaakt. Met 314 verkochte woningen laat deze gemeente zien dat het een aantrekkelijke woonlocatie blijft in Noord-Holland.
De gemiddelde verkoopprijs kwam uit op €517.204, vrijwel gelijk aan het landelijke gemiddelde van €517.434. Daarmee biedt Dijk en Waard een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor woningzoekers die ruimte en bereikbaarheid zoeken.
De huizenprijzen in Dijk en Waard Q1 2025 stegen met 5,59% ten opzichte van het vorige kwartaal. Dat is ruim boven de landelijke stijging van 2,19%, en bevestigt daarmee een mooie groei.
Het meest verkochte woningtype was de tussenwoning, populair onder jonge gezinnen en starters die betaalbare woonruimte zoeken in een groene en kindvriendelijke omgeving.
Dijk en Waard vergeleken met de landelijke markt
In vergelijking met Nederland als geheel, presteert Dijk en Waard prima. Net als de prijsgroei, blijft de markt vlot draaien. De gemeente profiteert van haar strategische ligging tussen Alkmaar en Hoorn en de voortdurende investeringen in infrastructuur en voorzieningen.
Bovendien blijft de populariteit van wijken zoals Broekhorn, Stad van de Zon en nieuwbouwwijken in Heerhugowaard bijdragen aan een stabiele vraag.
Vooruitblik: woning verkopen in Dijk en Waard
Wie zijn woning wil verkopen in Dijk en Waard, treft een markt die gekenmerkt wordt door gestage vraag en gezonde prijzen. Zeker tussenwoningen en ruime eengezinswoningen zijn erg gewild.
Met het voorjaar en de zomer op komst – seizoenen waarin veel kopers actief worden – is dit hét moment om jouw woning optimaal te presenteren. Onze makelaars in gemeente Dijk en Waard helpen je graag om de beste verkoopstrategie te bepalen en samen het maximale uit jouw woning te halen.
Overweeg je een woning te kopen of verkopen in omgeving Heerhugowaard?
Wil je een woning kopen in omgeving Heerhugowaard (gemeente Dijk en Waard) of je huidige woning verkopen en jouw volgende stap op de woningmarkt bepalen? Wat is de waarde van jouw woning en sluit deze aan bij de actuele marktcijfers? Bekijk de woningmarktcijfers van gemeente Dijk en Waard voor het eerste kwartaal 2025 en krijg een goed beeld van de huizenprijzen en jouw kansen op de markt. Ontdek de ontwikkelingen in verkochte woningen, gemiddelde verkoopprijzen en vierkante meterprijzen per wijk. Maak een vrijblijvende afspraak met jouw REMAX-makelaar en krijg in een vrijblijvend gesprek inzicht in de woningmarkt van jouw wijk.
|
Buurtnaam |
Gem. Verkoopprijs |
Gem. Verkoopprijs per m2 |
Aantal verkocht |
% |
|
Bomenbuurt |
€ 501.228,57 |
€ 3.411,54 |
7 |
15% |
|
Broek op Langedijk kern |
€ 442.303,57 |
€ 2.980,69 |
7 |
-14% |
|
Broekhorn |
€ 498.333,33 |
€ 4.231,93 |
3 |
-15% |
|
Buitengebied De Noord |
€ 553.500,00 |
€ 3.596,89 |
3 |
21% |
|
Buitengebied Oudkarspel |
€ 510.000,00 |
€ 3.863,64 |
1 |
-100% |
|
Buitengebied 't Kruis |
€ 1.325.000,00 |
€ 4.835,77 |
1 |
-100% |
|
Butterhuizen Noord |
€ 471.190,67 |
€ 3.759,06 |
9 |
7% |
|
Butterhuizen Zuid |
€ 441.000,00 |
€ 4.741,94 |
1 |
22% |
|
Centrumwaard |
€ 500.000,00 |
€ 3.067,48 |
1 |
40% |
|
De Draai Noord |
€ 611.642,86 |
€ 3.690,04 |
7 |
24% |
|
De Draai Zuid |
€ 591.682,27 |
€ 4.111,02 |
11 |
-3% |
|
De Noord |
€ 466.593,75 |
€ 3.813,69 |
8 |
0% |
|
De Scheg |
€ 95.097,22 |
€ 1.651,07 |
23 |
-100% |
|
De Vaandel Zuid |
€ 464.000,00 |
€ 4.455,43 |
2 |
-1% |
|
Duizend Eilandenrijk Noord |
€ 1.200.000,00 |
€ 5.591,52 |
2 |
35% |
|
Duizend Eilandenrijk Zuid |
€ 1.290.000,00 |
€ 4.542,25 |
1 |
-100% |
|
Edelstenenwijk |
€ 404.714,29 |
€ 3.120,43 |
7 |
7% |
|
Heemradenbuurt |
€ 472.566,67 |
€ 3.857,72 |
3 |
32% |
|
Huygenhoek Midden |
€ 604.375,00 |
€ 3.895,36 |
8 |
14% |
|
Huygenhoek Noord |
€ 422.897,88 |
€ 3.726,01 |
8 |
16% |
|
Huygenhoek Zuid |
€ 508.211,00 |
€ 3.384,08 |
5 |
-14% |
|
Laanweg en Waarddijk |
€ 80.000,00 |
€ 1.428,57 |
1 |
-69% |
|
Mayersloot Noord |
€ 477.120,00 |
€ 4.326,52 |
5 |
-5% |
|
Mayersloot Zuid |
€ 588.312,50 |
€ 4.345,87 |
8 |
11% |
|
Middenwaard |
€ 357.388,83 |
€ 4.524,62 |
6 |
-27% |
|
Molenwijk |
€ 272.927,83 |
€ 2.851,01 |
6 |
-25% |
|
Noord-Scharwoude Oost |
€ 508.870,31 |
€ 3.719,29 |
16 |
12% |
|
Noord-Scharwoude West |
€ 475.155,40 |
€ 3.512,53 |
5 |
-21% |
|
Oostertocht Noord |
€ 332.125,00 |
€ 4.343,92 |
4 |
1% |
|
Oostertocht Zuid |
€ 432.964,17 |
€ 3.457,93 |
12 |
-2% |
|
Oudkarspel Noord |
€ 417.775,00 |
€ 3.561,76 |
4 |
-2% |
|
Oudkarspel Zuid |
€ 532.638,86 |
€ 4.043,09 |
7 |
5% |
|
Park van Luna |
€ 1.312.500,00 |
€ 4.001,52 |
1 |
-100% |
|
Planetenwijk |
€ 422.666,67 |
€ 3.295,64 |
3 |
23% |
|
Recreatiebuurt |
€ 477.502,86 |
€ 3.259,16 |
7 |
28% |
|
Rivierenwijk |
€ 340.754,25 |
€ 3.484,93 |
8 |
-5% |
|
Schildersbuurt Noord |
€ 395.355,00 |
€ 3.189,69 |
4 |
5% |
|
Schildersbuurt Zuid |
€ 400.753,00 |
€ 3.343,10 |
9 |
-10% |
|
Schrijverswijk |
€ 432.119,50 |
€ 3.518,20 |
8 |
10% |
|
Sint-Pancras kern |
€ 324.489,91 |
€ 2.703,97 |
23 |
12% |
|
Stad van de Zon |
€ 448.686,29 |
€ 4.232,81 |
14 |
-2% |
|
Stationsgebied |
€ 293.345,67 |
€ 4.652,58 |
6 |
4% |
|
t Kruis |
€ 653.750,00 |
€ 4.003,44 |
2 |
-100% |
|
Twuyverhoek en Oostwal |
€ 613.214,29 |
€ 4.172,29 |
7 |
-8% |
|
Westerdel Noord |
€ 498.013,00 |
€ 3.890,73 |
1 |
-17% |
|
Westerdel Zuid |
€ 653.500,00 |
€ 4.616,37 |
2 |
-22% |
|
Zandhorst I |
€ 385.000,00 |
€ 4.476,74 |
1 |
-100% |
|
Zuid-Scharwoude Oost |
€ 452.714,29 |
€ 3.409,12 |
7 |
8% |
|
Zuid-Scharwoude West |
€ 448.477,00 |
€ 3.591,50 |
9 |
9% |
|
Zuidwijk |
€ 457.750,10 |
€ 3.616,20 |
10 |
-20% |
Terug naar overzicht
