Huizenprijzen in Oisterwijk stijgen: Dit zijn de nieuwste cijfers
De woningmarkt in Oisterwijk begon het jaar 2025 stabiel. In het eerste kwartaal werden er 111 woningen verkocht, waarmee deze groene gemeente haar positie in het hogere segment van de markt stevig bevestigde.
De gemiddelde verkoopprijs in Oisterwijk bedroeg €689.811, fors hoger dan het landelijke gemiddelde van €517.434. Dat is geen verrassing: Oisterwijk staat bekend om zijn fraaie, ruime woningen in een bosrijke omgeving, wat het dorp geliefd maakt bij gezinnen en vermogende kopers die rust en kwaliteit zoeken.
De huizenprijzen in Oisterwijk Q1 2025 stegen met 12,85% ten opzichte van het vorige kwartaal. Daarmee zit Oisterwijk ruim 10% boven de landelijke prijsstijging van 2,19%. Deze grote prijsstijging wordt voornamelijk veroorzaakt doordat er in het eerste kwartaal van 2025 flink meer woningen van boven een miljoen zijn verkocht. Waar in het laatste kwartaal van 2025 alleen voor omgeving Klompven/Eikenven de gemiddelde verkoopprijs boven de miljoen lag, is dit voor Q1 2025 naast omgeving Klompven/Eikenven ook voor buitengebied de Logt en omgeving Europaln/Hondsbergseln het geval.
Het vrijstaande huis was het meest verkochte woningtype in Oisterwijk. Dit type sluit perfect aan bij de woonwensen van het publiek dat hier zoekt: ruimte, privacy en hoge bouwkwaliteit staan centraal.
Oisterwijk vergeleken met de landelijke markt
Het tempo van de prijsstijging in Oisterwijk ligt ver boven het landelijke gemiddelde, dit wordt veroorzaakt door een stijgende verkoop van woningen in het hogere segment. Ook de hogere verkoopprijzen zijn typerend voor het luxere segment. Hier gaat kwaliteit boven kwantiteit.
Vergeleken met veel andere gemeenten biedt Oisterwijk uitzonderlijk veel ruimte, natuur en exclusiviteit – een combinatie die schaars is geworden in Nederland.
Vooruitblik: woning verkopen in Oisterwijk
Voor wie zijn woning wil verkopen in Oisterwijk, biedt de markt uitstekende kansen. Kopers zijn op zoek naar duurzame, hoogwaardige woningen in een rustige woonomgeving, en Oisterwijk voldoet perfect aan die vraag.
Met de lente volop in gang – het seizoen waarin luxe woningen vaak extra goed tot hun recht komen – is dit hét moment om jouw woning te presenteren. Onze makelaars in Oisterwijk denken graag met je mee over de beste strategie om een optimaal resultaat te behalen.
Overweeg je een woning te kopen of verkopen in Oisterwijk?
Wil je een woning kopen in Oisterwijk of je huidige woning verkopen en jouw volgende stap op de woningmarkt bepalen? Wat is de waarde van jouw woning en sluit deze aan bij de actuele marktcijfers? Bekijk de woningmarktcijfers van Oisterwijk voor het eerste kwartaal 2025 en krijg een goed beeld van de huizenprijzen in Oisterwijk en jouw kansen op de markt. Ontdek de ontwikkelingen in verkochte woningen, gemiddelde verkoopprijzen en vierkante meterprijzen per wijk. Maak een vrijblijvende afspraak met jouw REMAX-makelaar en krijg in een vrijblijvend gesprek inzicht in de woningmarkt van jouw wijk.
|
Buurtnaam |
Gem. Verkoopprijs |
Gem. Verkoopprijs per m2 |
Aantal verkocht |
% |
|
buitengebied de Logt |
€ 1.050.000,00 |
€ 1.688,10 |
1 |
|
|
buitengebied Zuid |
€ 565.980,00 |
€ 4.091,83 |
5 |
12% |
|
centrum Moergestel |
€ 573.702,19 |
€ 3.913,31 |
16 |
8% |
|
Haaren Haaren |
€ 639.728,57 |
€ 3.637,86 |
7 |
28% |
|
Haaren 't Eind |
€ 501.000,00 |
€ 4.356,52 |
1 |
-40% |
|
KVL |
€ 681.500,00 |
€ 4.941,18 |
2 |
-25% |
|
omg Pannenschuur |
€ 490.766,67 |
€ 4.295,05 |
15 |
15% |
|
omg. Bej.Centrum/Molen |
€ 558.000,00 |
€ 3.955,66 |
3 |
24% |
|
omg. Boxtelsebaan/Waterhoef |
€ 394.214,29 |
€ 3.329,89 |
7 |
-9% |
|
omg. Bunders |
€ 648.900,00 |
€ 3.801,00 |
4 |
41% |
|
omg. Burghtweide |
€ 257.275,73 |
€ 2.559,94 |
11 |
18% |
|
omg. De Lind/Kerkstraat |
€ 666.300,00 |
€ 5.228,49 |
5 |
61% |
|
omg. Dotterpln/Wildemanstraat |
€ 927.500,00 |
€ 4.460,58 |
6 |
-3% |
|
omg. Europaln/Hondsbergseln |
€ 1.950.000,00 |
€ 5.317,11 |
3 |
|
|
omg. Klompven/Eikenven |
€ 1.011.666,67 |
€ 6.001,08 |
3 |
1% |
|
omg. Levenskerk/Boomgaard |
€ 654.542,71 |
€ 4.788,43 |
7 |
-16% |
|
omg. Petrus Kerk |
€ 372.666,67 |
€ 4.130,35 |
6 |
-12% |
|
omg. Prinsessen wijk |
€ 595.011,00 |
€ 4.793,78 |
2 |
19% |
|
omg. 't Seuverick |
€ 622.083,33 |
€ 3.884,76 |
3 |
51% |
|
verspr.h. Oosten en Zuiden Moergestel |
€ 325.000,00 |
€ 2.539,06 |
1 |
|
|
verspr.h. Westen en Noorden Moergestel |
€ 865.000,00 |
€ 5.728,48 |
1 |
|
|
verspreide huizen in het westen |
€ 825.000,00 |
€ 3.865,67 |
2 |
-8% |
