Bereid je voor op de Nationale Open Huizen Dag: 10 tips voor de eerste bezichtiging
Op zaterdag 3 oktober is het weer Nationale Open Huizen Dag. Dé dag om zonder afspraak binnen te stappen bij tientallen woningen bij jou in de buurt. Ben je op zoek naar jouw droomwoning of wil je gewoon eens rondkijken? Dit is hét moment. Tijdens een eerste bezichtiging is het handig om aan een aantal dingen te denken, daarom hebben wij 10 tips voor jou op een rijtje gezet.
1. Stel een wensenlijst op
Bedenk voor jezelf waar jouw ideale woning aan moet voldoen. Hoeveel (slaap)kamers heb je nodig, welke voorzieningen wil je in de buurt hebben, hoe moet de ligging van de tuin zijn? Dat zijn allemaal vragen die je jezelf kunt stellen om jouw wensenlijst compleet te maken.
2. Kijk naar de ligging van het huis
Waar ligt de achtertuin? Is er meer achtertuin dan voortuin of andersom? Heb je de hele dag zon of zit je na 12 uur al in de schaduw? Grenst de achtertuin direct aan dat van de buren? Is het gehorig of juist heel rustig? Dit zijn allemaal elementen waar je rekening mee moet houden tijdens jouw eerste bezichtiging. Je bent immers op zoek naar jouw droomwoning, dan moet alles aan jouw wensen voldoen.
3. Neem een kijkje in de kruipruimte, de kelder en de zolder
De woning mag er dan misschien netjes uitzien, maar hoe ziet de kruipruimte eruit? Misschien zijn de kruipruimte, kelder of zolder verouderd en moet hier van alles aan gebeuren. Daarbuiten kan er zich gemakkelijk schimmel vormen. Kijk daarom hoe het daarbinnen is onderhouden en of het er netjes en schoon uitziet. Laat je niet wegjagen door wat spinnen, want achteraf zal je blij zijn dat je het gezien hebt.
4. Kom overdag
Plan de afspraak voor het bezichtigen van de woning overdag als dat mogelijk is. De reden hiervoor is dat je overdag veel meer kunt zien dan in de avond. Het zonlicht van buiten toont veel meer dan de lampen in de woning. Daarbij kun je in het licht ook beter de tuin of het balkon van een woning zien.
5. Neem een waterpas, meetlint en een knikker mee
Een knikker? Ja, een knikker. Wanneer je namelijk de knikker op de grond neerlegt en hij wegrolt, weet je dat de vloer schuin afloopt. Daarnaast kun je ook met de waterpas kijken of alles recht is. Dit schept meer duidelijkheid voor jou als koper. Wil je graag meer weten? Laat dan een bouwtechnische keuring uitvoeren.
6. Achterhaal de leeftijd van apparaten zoals de cv-ketel
Door te weten wat de staat en de leeftijd van belangrijke apparaten is, krijg je een idee over eventueel bijkomende vervangingskosten. Hier kun je rekening mee houden tijdens de afweging over de eventuele koop van het huis.
7. Stel vragen aan de makelaar
Stel vragen zoals "hoelang staat het huis te koop" en "hoelang hebben de eigenaren hier gewoond?". Op deze manier kom je meer te weten over de geschiedenis van de woning. Zo kom je er ook achter waarom de eigenaren willen verhuizen, of er nog andere geïnteresseerden zijn en wat de kosten voor gas, water en licht zijn.
8. Spreek even met de buren en verken de buurt wat vaker
Door even een babbeltje te maken met de buren, kom je al snel achter hoe het is om in de buurt te wonen. De buren weten vaak wat er in de buurt gebeurt, wat er goed en minder goed is aan de buurt en waar eventueel speelplekken zijn voor kinderen.
9. Kun je niet fysiek bezichtigen? Vraag een online bezichtiging aan
Heb je weinig tijd of kun je niet op 3 oktober? Vraag dan een online bezichtiging aan. Zo bespaar je reistijd en kun je toch alvast een eerste indruk krijgen. Wil je de woning daarna alsnog fysiek bekijken, dan is dat natuurlijk altijd mogelijk.
10. Ga na of er bouwplannen zijn in de omgeving
Je kunt bijvoorbeeld een bestemmingsplan opvragen bij de gemeente. Zo kom je erachter of er binnenkort gebouwd gaat worden en of er dingen gaan veranderen in de buurt. Denk vervolgens na of dit bouwplan past bij jouw wensen, zodat je niet voor onverwachte verrassingen komt te staan.
Doe mee met Nationale Open Huizen Dag
Op zaterdag 3 oktober zetten honderden woningen in Nederland hun deuren open, ook bij REMAX. Je kunt die dag vrijblijvend langsgaan, meerdere woningen bekijken en deze tips meteen in de praktijk brengen. Bekijk op remax.nl welke woningen bij jou in de buurt meedoen.
Ben je benieuwd wat REMAX voor jou kan betekenen? Neem contact op met een kantoor bij jou in de buurt.
Terug naar overzicht
