Weidemolen 8

Vrijstaand wonen op een toplocatie, met garage én volop mogelijkheden!

Vrijstaand wonen, een ruime garage, een zonnige tuin én het Stadshart van Heerhugowaard op loopafstand? Aan de Weidemolen 8 komt deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage te koop. Een heerlijke plek voor wie de rust van een woonstraat wil combineren met het gemak van alle voorzieningen dichtbij.

De woning ligt aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Tegelijkertijd bereikt u binnen enkele minuten lopen winkelcentrum Middenwaard en het Stadshart van Heerhugowaard, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. Ook scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Zowel de trein als busverbindingen zijn eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar.

De woning staat op een royaal perceel van 420 m² en beschikt over circa 150 m² gebruiksoppervlakte waarvan circa 118 m² woonoppervlakte en 32 m² inpandige garage.
Boven op de garage zit een extra verdieping wat het geheel volop mogelijkheden geeft. Denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, kantoor, atelier, speelruimte of het gedeeltelijk betrekken van de garage bij de woning. De keuze is aan u!

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is tuingericht. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui is de ruimte licht en staat deze in directe verbinding met de royale achtertuin. De open keuken en eetkamer bevinden zich aan de voorzijde en bieden uitzicht op de grote voortuin en de rustige straat. Met twee ruime slaapkamers, een royale badkamer, een grote garage, extra ruimte boven de garage en een zonnige achtertuin is dit een woning met verrassend veel mogelijkheden. En dat allemaal op loopafstand van het Stadshart.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de centrale hal. Hier bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, het toilet, de bijkeuken en de toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is dankzij de vele raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui direct toegang tot de achtertuin en een fraai zicht op het groen. De tuinligging zorgt bovendien voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is voorzien van rookkanaal met een houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken die in directe verbinding staat met de eetkamer. De keuken is voorzien van onder andere een gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de eetkamer kijkt u uit over de ruime voortuin en de rustige straat.

Bijkeuken en garage
Vanuit de centrale hal bereikt u de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken loopt u door naar de inpandige garage van circa 32 m². De garage beschikt over een elektrische garagedeur en een raampartij zorgt voor natuurlijk daglicht. Een bijzonder praktische ruimte die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. Zo kunt u hier uiteraard uw auto stallen, maar ook een hobbyruimte of werkplek creëren. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om de garage gedeeltelijk bij de woning te betrekken.


Verdieping boven de garage
Via een vaste trap bereikt u de extra verdieping boven de garage. Deze ruimte is momenteel ingericht als biljartkamer maar biedt volop mogelijkheden voor een andere invulling. Een werkkamer, hobbyruimte, slaapkamer of extra leefruimte behoren bijvoorbeeld tot de mogelijkheden. De ruimte is geheel naar eigen wens in te richten.

Eerste verdieping
Via de trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een vaste kast.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de ruime badkamer. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

Zolder
Via een luik in het plafond van de slaapkamer aan de achterzijde is de zolder bereikbaar. Deze biedt handige extra bergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Tuin
De royale achtertuin is zonder twijfel één van de sterke punten van deze woning. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten.
De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, vaste plantenborders en een ruime grasmat. Achter in de tuin staat een praktisch tuinhuis voor bijvoorbeeld tuingereedschap en tuinkussens. Daarnaast bevindt zich naast de woning nog een extra berging.

Voortuin
Ook de ruime voortuin is keurig onderhouden en voorzien van een vaste plantenborder. De royale eigen oprit maakt het geheel compleet: op eigen terrein is voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren. Bovendien kan aan de andere zijde van de woning een garage worden aangebouwd. Hierdoor kan de huidige inpandige garage volledig bij de woning worden betrokken.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning op een royaal perceel van 420 m²
• Gelegen op korte loopafstand van het Stadshart en winkelcentrum Middenwaard
• Rustige ligging aan een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer
• Circa 150 m² gebruiksoppervlakte
• Verdeeld in 118 m² woonoppervlakte en 32 m² inpandige garage
• Extra verdieping boven de garage met diverse gebruiksmogelijkheden
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's
• Goede bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer

Kortom:
Een vrijstaande woning met ruimte, rust en volop mogelijkheden, terwijl het Stadshart van Heerhugowaard letterlijk om de hoek ligt. Een combinatie die u niet iedere dag tegenkomt!
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft? Neem dan contact op met REMAX-makelaar Daan Happe voor een bezichtiging. Hij laat u deze bijzondere woning graag persoonlijk zien.