van Wijngaardenplein 1

Hoekwoning op een toplocatie nabij het oude centrum van Heerhugowaard!

Ruimte, een centrale ligging en volop mogelijkheden om uw eigen droomwoning te realiseren!

Vlakbij Centrumwaard staat deze hoekwoning in een kindvriendelijke woonomgeving met een grote speelweide direct voor de deur. De woning ligt op steenworp afstand van het gezellige oude centrum van Heerhugowaard, waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.

Op loopafstand vindt u onder meer het Raadhuisplein met diverse winkels, waaronder een supermarkt, slager, bakker, groenteboer en drogisterij. Ook scholen, sportvoorzieningen, restaurants, een huisarts en een apotheek bevinden zich in de directe omgeving. Een centrale locatie waar gemak en woonplezier samenkomen!

Een extra pluspunt is de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren. Bovendien beschikt de woning over een ruime, diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten.

De woning biedt volop potentie voor wie op zoek is naar een huis dat geheel naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Dankzij de uitbouw aan de zijkant, de royale woonkamer en de diepe achtertuin zijn er tal van mogelijkheden om hier uw ideale thuis te creëren. Een mooie kans voor kopers die hun woonwensen willen realiseren op een bijzonder aantrekkelijke locatie!

Nieuwsgierig geworden? REMAX-makelaar Daan Happe laat u deze woning graag tijdens een bezichtiging zien. Neem snel contact op voor het plannen van een afspraak!

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal, die toegang geeft tot de trapopgang, het toilet, de meterkast, de kelderkast en de woonkamer. De woonkamer is dankzij de uitbouw aan de zijkant opvallend ruim. De diverse raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op het rustige Van Wijngaardenplein, met de grote speelweide direct voor de deur.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Hier blijft u tijdens het koken in contact met de woonkamer en kijkt u uit op de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, die ieder beschikken over een vaste kast. Ideaal voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan een extra werk- of hobbykamer. Ook bevindt zich op deze verdieping de badkamer, voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet.

Zolderverdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte biedt mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten en uit te breiden. Zo kunt u hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer realiseren.
Tuin
De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hierdoor kunt u hier volop genieten van de ochtend, middag- en avondzon. Of u nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt zitten met familie en vrienden: de ruimte biedt volop mogelijkheden.
De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en via een praktische achterom. Daarnaast beschikt de tuin over een handige berging voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Ook de voortuin is ruim opgezet. Hier parkeert u uw auto op eigen terrein, zodat u altijd beschikt over een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden
- Hoekwoning op een aantrekkelijke locatie in Centrumwaard
- Gelegen op loopafstand van het oude centrum van Heerhugowaard
- Kindvriendelijke woonomgeving met een grote speelweide voor de deur
- Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval
- Diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten
- Parkeren op eigen terrein
- Drie slaapkamers met inbouwkast.
- Zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap, met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer
- Diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten
- Cv-ketel vernieuwd in 2025

Bent u op zoek naar een hoekwoning met ruimte, een fijne ligging en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Maak een afspraak met REMAX-makelaar Daan Happe en ontdek de mogelijkheden!