Stalpaertstraat 60

Stalpaertstraat 60 – Rotterdam

Een licht en verzorgd appartement met twee balkons, twee slaapkamers en een gerenoveerde badkamer in Het Lage Land!

Ben je op zoek naar een appartement waar je niet eerst flink hoeft te verbouwen? Dan is deze 3-kamerwoning op de tweede verdieping zeker het bekijken waard. Met circa 70 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een gerenoveerde badkamer en twee balkons heb je hier een fijne basis. Een van de grote pluspunten is het ruime balkon op het zuiden, dat je zowel vanuit de woonkamer als vanuit de tweede slaapkamer kunt bereiken. En met een eigen berging van circa 10 m² heb je ook aan opbergruimte geen gebrek.

Het appartement ligt in een verzorgd complex in Het Lage Land, een groene en ruim opgezette wijk in Rotterdam. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan het Jacob van Campenplein. Ook winkelcentrum Alexandrium, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Wil je lekker naar buiten? Dan liggen het Kralingse Bos en de Kralingse Plas op fietsafstand. Via de A16 en A20 ben je bovendien snel onderweg richting de omliggende steden.

Indeling

Begane grond:
Via de verzorgde, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen kom je in het trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging van circa 10 m². Hier is voldoende ruimte voor fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tweede verdieping:
Je komt het appartement binnen via de entree en hal, die toegang geven tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is lekker licht dankzij de brede raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De donkere laminaatvloer geeft de ruimte een verzorgde uitstraling.

Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op het zuiden op. Het balkon is netjes onderhouden en recent geschilderd, iets wat ook de aandacht voor het onderhoud vanuit de actieve VvE laat zien. Hier kun je heerlijk buiten zitten en van de zon genieten.

De afgesloten keuken heeft een praktische L-vormige opstelling met witte keukenkasten en een donker werkblad. Je beschikt hier onder andere over een kookplaat, afzuigkap en ingebouwde oven. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon, aan de andere zijde van het appartement.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en aanvullend meubilair. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer en heeft een grote kastenwand. Deze kamer biedt bovendien toegang tot het ruime balkon op het zuiden. Je kunt hem dus prima gebruiken als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.

De gerenoveerde badkamer is uitgevoerd in warme, neutrale tinten en heeft een moderne uitstraling. De grote wandtegels worden gecombineerd met een douchecabine met glazen deur, een thermostatische douchekraan en een wastafelmeubel in houtlook. Ook is er een handdoekradiator aanwezig. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.

Bijzonderheden

- Circa 70 m² woonoppervlakte;
- Gelegen op de tweede verdieping;
- Twee slaapkamers;
- Twee balkons, waarvan een ruim balkon op het zuiden;
- Toegang tot het grote balkon vanuit de woonkamer en tweede slaapkamer;
- Gerenoveerde badkamer;
- Kunststof kozijnen met HR-glas;
- Voorzien van een nette laminaatvloer;
- Momenteel gemeubileerd;
- Eigen berging van circa 10 m²;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 157,65;
- Verzorgd appartementencomplex;
- Bouwjaar 1964;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Benieuwd of dit appartement bij je past? Neem gerust contact met me op voor een bezichtiging. Ik laat je de woning graag persoonlijk zien!

Martijn Folkers
RE/MAX Totaal Makelaars