Pieter van den Hoogenbandstraat 47

Op zoek naar een moderne, uitstekend afgewerkte en energiezuinige gezinswoning waar je zo in kunt trekken? Dan is Pieter van den Hoogenbandstraat 47 in Schiedam absoluut een bezichtiging waard! Deze fraaie tussenwoning uit 2020 ligt in de geliefde, jonge woonwijk Park Harga en biedt maar liefst 141 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een luxe keuken, een stijlvolle badkamer, een ruime zolderverdieping met dakkapel en een verzorgde achtertuin. De woning is gelegen op 130 m² eigen grond en beschikt bovendien over energielabel A+++, een bodemwarmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling, acht zonnepanelen en uitstekende isolatie. Een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid!

De woning is gelegen in Park Harga, een moderne en kindvriendelijke woonwijk in Schiedam, waar eigentijdse architectuur, een prettige woonomgeving en een gunstige ligging samenkomen. De wijk kenmerkt zich door de jonge bebouwing en de aanwezigheid van groen, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. De ligging is bovendien bijzonder praktisch, met diverse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en winkels in de omgeving. Ook het centrum van Schiedam en de omliggende steden Rotterdam en Vlaardingen zijn goed bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer is dit een uitstekende locatie voor wie rustig wil wonen, maar tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben.

Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Via de aangelegde voortuin bereik je de entree, die toegang biedt tot de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De nette afwerking, lichte wanden en zwarte accenten geven direct een goede indruk van de stijl die in de rest van de woning is doorgevoerd.

De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en vormt samen met de eethoek een bijzonder fijne leefruimte. Dankzij de grote raampartij en de brede schuifpui naar de achtertuin profiteert de woonkamer van veel natuurlijk daglicht en een prettige verbinding met buiten. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen met familie en vrienden. De warme visgraatvloer, strakke wandafwerking en stijlvolle inrichting zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De woonkamer biedt bovendien een mooi zicht op de verzorgde achtertuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling met een fraai werkblad. De keuken is in een praktische dubbele opstelling geplaatst, waardoor veel werk- en opbergruimte beschikbaar is. De strakke, greeploze kasten en de zorgvuldig gekozen materialen geven het geheel een stijlvolle uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Dankzij de open verbinding met het eetgedeelte blijft het contact met de woonkamer behouden, terwijl de keuken toch een eigen plek heeft binnen de indeling.

Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet bevinden. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast, waardoor er volop ruimte is voor kleding en persoonlijke spullen. Aan de achterzijde bevinden zich twee aanvullende slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De vertrekken zijn verzorgd afgewerkt en beschikken over een prettige lichtinval.

De badkamer is een echte blikvanger en uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van grote, natuursteenlook wand- en vloertegels, warme houtaccenten en zwarte details. De ruimte beschikt over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met glazen douchewand en regendouche, en een breed wastafelmeubel met twee opzetkommen en bijpassende spiegels. De ingebouwde verlichting en strakke afwerking maken het geheel compleet. Op de overloop bevindt zich daarnaast een afzonderlijk toilet met fonteintje.

De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte en is in 2022 uitgebreid met een dakkapel. Hierdoor is een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, met veel daglicht en praktische vaste kastruimte. Deze kamer is geschikt als extra slaapkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een afzonderlijke wasruimte en een ruime zolder met aanvullende bergruimte. Een praktische verdieping die volop mogelijkheden biedt voor verschillende woonwensen.

Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De verzorgde achtertuin is circa negen meter diep en vormt een fijne verlenging van de woonkamer. De tuin is strak aangelegd met grote terrastegels, een gedeelte kunstgras en verschillende zitmogelijkheden. Er is voldoende ruimte voor een grote tuinset, een comfortabele loungeset en om kinderen te laten spelen. De houten erfafscheidingen zorgen voor een beschutte uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van circa 6 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinbenodigdheden. Ook de voortuin is netjes aangelegd en vormt een aantrekkelijke entree van de woning.

Op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Met energielabel A+++ is sprake van een bijzonder energiezuinige woning, voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie, kunststof kozijnen en isolerende beglazing, waaronder HR+++ driedubbel glas. De woning is volledig gasloos en beschikt over een eigen Itho Daalderop bodemwarmtepomp, die in combinatie met de vloerverwarming en vloerkoeling zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Het balansventilatiesysteem met warmteterugwinning draagt bij aan een gezond en comfortabel binnenklimaat. Daarnaast zijn er acht zonnepanelen aanwezig en worden verwarming en warm water verzorgd door installaties die volledig in eigendom zijn. Een toekomstgerichte woning waarin comfort en energiezuinig wonen perfect samengaan.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 130 m²
- Bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte circa 141 m²
- Inhoud circa 496 m³
- Gelegen in de geliefde woonwijk Park Harga
- Moderne tussenwoning met vier slaapkamers
- Begane grond met tuingerichte woonkamer en brede schuifpui
- Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en Quooker
- Stijlvolle badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel
- Separaat toilet op de begane grond en eerste verdieping
- Hoofdslaapkamer met inloopkast
- Dakkapel geplaatst in 2022, met realisatie van een vierde slaapkamer
- Afzonderlijke wasruimte en ruime zolderverdieping
- Verzorgde voor- en achtertuin
- Vrijstaande berging van circa 6 m²
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing, waaronder HR+++ driedubbel glas
- Uitstekend geïsoleerd en volledig gasloos
- Vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning
- Eigen Itho Daalderop bodemwarmtepomp met boilervat van 200 liter
- Balansventilatie met warmteterugwinning
- Acht zonnepanelen met een gezamenlijk vermogen van circa 2.400 Wp
- Alle duurzame installaties en zonnepanelen in eigendom
- Energielabel A+++, geldig tot 28 oktober 2036
- Glasvezelaansluiting aanwezig

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
REMAX Totaal Makelaars