Mondorfweg 5

Welkom aan de Mondorfweg 5 te Eindhoven!

Bent u op zoek naar een riante, levensloopbestendige bungalow met ongelooflijk veel privacy, een fantastische lichtinval en een verduurzaamd karakter op een toplocatie? Deze vrijstaande bungalow aan de Mondorfweg 5 in Eindhoven combineert modern wooncomfort, duurzame voorzieningen (energielabel A, warmtepomp, zonnepanelen en thuisbatterij) én een heerlijke groene tuin rondom!

Plaats, wijk en ligging
De woning is rustig en groen gelegen in het noorden van Eindhoven. Het is een bijzonder fijne en ruim opgezette woonomgeving waar rust, groen en ruimte centraal staan. De straat is luw en biedt optimaal woongenot.

Faciliteiten en kindvriendelijkheid
De wijk is zeer kindvriendelijk met diverse speelvoorzieningen, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen in de directe nabijheid. Daarnaast vindt u op korte afstand winkelcentra voor al uw dagelijkse boodschappen, gezondheidscentra en gezellige horeca. De verbindingen zijn uitstekend: binnen enkele minuten bent u bij de belangrijkste uitvalswegen (A2, A50 en A67), het openbaar vervoer stopt nabij en ook Eindhoven Airport en High Tech Campus zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Voor welke doelgroep is deze woning geschikt?
Dankzij de volledige woonfunctie op de begane grond is deze bungalow in de basis volledig levensloopbestendig. Daarmee is de woning bij uitstek geschikt voor:

-Senioren / Doorstromers die gelijkvloers willen wonen zonder in te boeten op ruimte, tuin en vrijheid.Rus
-Gezinnen die op zoek zijn naar een fijne, veilige plek met een royale tuin en meerdere slaapkamers.
-Kopers die duurzaamheid waarderen: Met energielabel A, zonnepanelen, warmtepompinstallatie, batterij en na-isolatie bent u klaar voor de toekomst!

Rondleiding door de woning

Aankomst & Buitenzijde
Via de royale, bestrate oprijlaan bereikt u het perceel. Hier is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook beschikt het perceel over een royale overkapping / carport en een vrijstaande externe berging van circa 15 m2.

Begane grond / Indeling

-Ontvangsthal / Entree: U komt binnen in een lichte hal met toegang tot de toiletruimte en de garderobe.
-Sfeervolle & Lichte Woonkamer: De royale living valt direct op door de enorm grote raampartijen die een prachtig, vrij zicht bieden op de tuin. Het houten schrotenplafond in combinatie met de strakke afwerking en overvloedige lichtinval zorgt voor een warme en karaktervolle sfeer. De woonkamer biedt directe toegang tot het terras en de tuin.
-Keuken: De gesloten, ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (onder andere kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser) en beschikt over een kokendwaterkraan. Het brede raam boven het werkblad zorgt voor een fijne daglichttoetreding tijdens het koken.
-Aangebouwde Serre: Een absolute plus van de woning is de lichte, glazen serre die naadloos aansluit op het woongedeelte en de tuin. Hier kunt u van het vroegste voorjaar tot het late najaar genieten van het buitengevoel!
-Slaapkamers & Sanitair: De bungalow beschikt over meerdere ruime slaapkamer. Ideaal om te gebruiken als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is uitgerust met sanitaire voorzieningen.

Tuin & Buitenruimte
De tuin ligt rondom de woning en is groen ingericht met een gazon, volwassen beplanting en bestrate terrassen. Hier geniet u van optimale privacy en rust.

Pluspunten & Bijzonderheden van deze woning

Gelijkvloers & Levensloopbestendig: Alle primaire voorzieningen bevinden zich op de begane grond. Energielabel A: Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig!
Duurzame installaties: Voorzien van een warmtepomp / heteluchtverwarming, zonnepanelen en batterijopslag Gevel- en dakisolatie: Muren en platte daken zijn na-geïsoleerd.
Bijzondere architectuur & sfeer: Prachtige raampartijen, fijne lichtinval en een heerlijke serre.
Royaal perceel: Ruime oprijlaan, carport en vrijstaandegarage
Woonoppervlakte: Circa 148m2 gebruiksoppervlakte wonen en een bruto inhoud van maar liefst circa 592m3

Ben je nieuwsgierig geworden?
Zie jij jezelf al wonen in deze verrassend ruime en duurzame bungalow in Eindhoven? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging bij REMAX Optimus Makelaars!